Erhverv til salg i Peñamellera Alta, Asturias

På grund af ejerne går på pension er Hotel-Restaurante Casa Julián til salg.

Det ligger i Niserias, i kommunen Peñamellera Alta (Asturias), inden for Picos de Europa Nationalpark. Som man kan se på billederne og videoerne, er det et enestående sted ved bredden af floden Cares omgivet af bjerge.

Det samlede hotelkompleks består af:
- Hovedbygning (450 m2 bebygget areal) med følgende indretning: Stueetage: restaurant med plads til 65 personer, køkken og kontor. Kælder: sal til private arrangementer, lokale til centrale servicefunktioner og toiletter. Første sal: 4 dobbeltværelser med spabadekar og private terrasser med udsigt over dæmningen.
- Hostelbygning (317 m2 bebygget areal plus 80 m2 under taget) som har 12 værelser med eget badeværelse og grund (867 m2).
- Lager-/garagebygning (90 m2 bebygget areal) og grund (896 m2 grund)
- Parkering til 14 køretøjer (291 m2)
- Terrasse (143 m2)

Der er tale om en strategisk turistmæssig beliggenhed, da stedet kun ligger 20' fra strandene i det østlige Asturias og Cantabria, 15' fra Arenas de Cabrales og 25' fra Poncebos (starten på Ruta del Cares), 45' fra Cangas de Onís og Covadonga, 45' fra Llanes og 45' fra Potes (Cantabria) via Desfiladero de la Hermida. Beliggende over Refugio de Pesca Reserva de Niserias er det et område med stor tiltrækning for lystfiskere (primært fiskeri efter laks, ørred og stalling), da der langs floden findes flere afgrænsede zoner, andre fiskefrie områder uden fangst, samt områder med særlig beskyttelse.

Gennem de 80 års historie har virksomheden modtaget så fremtrædende personer som Nobelprismodtageren Severo Ochoa, Miguel Delibes samt verdensmestre inden for spansk sport, præsidenter, vicepræsidenter og ministre fra de forskellige spanske regeringer, præsidenter for de autonome regioner, ambassadører m.fl., som har nydt deres traditionelle retter og de vidunderlige udsigter over floden Cares, hvor de 22 meter facade skaber en stor balkon ud mod dæmningen ved Niserias. I dets sal blev der dengang udarbejdet et udkast til Forudkastet til Estatuto de Autonomía de Asturias.

Dets grill og kvaliteten af retterne har fået anbefalinger fra Guías Michelin og Repsol og har desuden modtaget prisen Garbanzo de Plata fra New York.

Kort sagt står vi over for et aktiv af stor værdi, ikke kun på grund af dets materielle komponent, men også på grund af de immaterielle egenskaber, der kendetegner det. Den privilegerede beliggenhed, det enestående miljø, hvor det ligger, og den faste trofaste kundekreds, der er etableret, styrker dets position som en strategisk investering med et betydeligt potentiale. Kombinationen af disse elementer giver en helt særlig tiltrækningskraft og styrker dets evne til at skabe bæredygtige fordele over tid.