Rækkehus til salg i La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Mulighed i Nueva Andalucía (Marbella)

Rækkehus med aktiv turistlicens, privat have og garage

Beliggende i et af de mest eksklusive boligområder i Nueva Andalucía, Marbella, repræsenterer dette elegante rækkehus en fremragende mulighed både som helårsbolig og som ferieboligsinvestering med høj afkastmulighed. Kun 10 minutters kørsel fra Puerto Banús kombinerer ejendommen ro, komfort og en enestående beliggenhed på Costa del Sol.

Takket være den aktive turistlicens er boligen særligt attraktiv for investorer, der søger et øjeblikkeligt afkast i et af Marbellas mest efterspurgte områder.

Hovedkarakteristika

- Samlet bebygget areal: 171,8 m²
- Byggeår: 2005
- Boligen fordelt på to etager
- 2 rummelige og meget lyse soveværelser
- 2 komplette badeværelser med elegante finish
- Separat køkken fuldt udstyret med hårde hvidevarer
- Individuelt airconditionanlæg
- Omvendt klimaanlæg (kold/varm)
- Privat garage
- Privat have, ideel til at nyde udelivet
- Solrig terrasse med syd- og østvendt orientering
- Sikkerhedssystem med digital adgang
- Lukket fællesskab
- Fremragende stand, klar til indflytning

Boligens indretning

Stueetage:
Hyggelig stue-spisestue med direkte udgang til den private have, separat køkken fuldt udstyret og et komplet badeværelse.

Første sal:
To komfortable soveværelser, et andet komplet badeværelse samt adgang til en privat terrasse med fremragende orientering og naturligt lys hele dagen.

Udgifter

- Fællesskab: 2.460 €/år (205 €/md.)
- IBI: 610 €/år

Omgivelser og beliggenhed

Beliggende i et roligt og veletableret boligområde.
Tæt på Turtle Lake, Puerto Banús og dets strande.
I nærheden af restauranter, butikker og fritidsområder som La Campana.
Fremragende forbindelse til centrum af Marbella og de vigtigste adgangsveje.

Takket være den syd- og østvendte orientering nyder boligen en enestående lysstyrke hele dagen og skaber varme og behagelige rum.

Luksus, komfort og funktionalitet går op i en højere enhed i dette fantastiske rækkehus, designet til at tilbyde en høj livskvalitet på ét af Marbellas mest eksklusive steder.