Lejlighed til salg i Argüelles, Madrid by, Madrid

Leder du efter en ejendom med uendelige muligheder i et af de mest eftertragtede områder i Madrid? Beliggende på Calle Benito Gutiérrez, midt i Argüelles, præsenterer vi denne ejendomsskat, der ligger på den syvende og sidste etage i en klassisk bygning, som er perfekt vedligeholdt, med elevator og portierservice.

Ejendommen er resultatet af en sammenlægning af to uafhængige boliger (de bevarer deres to forskellige ejendoms-/matrikelreferencer), hvilket giver et samlet, meget generøst areal. Da det er bygningens sidste etage, bryder boligen med myten om “indendørs” rum: Den er gennemstrømmet af naturligt lys hele dagen og tilbyder samtidig en absolut ro og stilhed, så du er helt afskærmet fra byens larm.

Boligen blev delvist opdateret i 1990’erne. Den er klar til at flytte ind i, men dens sande magi ligger i dens opbygning, som gør det muligt at tilpasse den til tre helt perfekte profiler:
1. Det ultimative hjem for familier i området: en rummelig, tryg, lys og stille lejlighed, omgivet af de bedste skoler, butikker og kun et skridt fra parkerne i Oeste og Debod.
2. Investors drøm (dobbelte afkast): ved at beholde de to ejendoms-/matrikelreferencer og de uafhængige adgangsforhold kan boligen nemt deles op i to udvendige boliger mod indre gård med ca. 71 m² bebygget areal hver. To aktiver, der er klar til at blive udlejet eller solgt separat i et område med meget høj efterspørgsel.
3. Projekt “Live & Work” / multigenerationelle familier: perfekt til dig, der ønsker at bo den ene side og have dit eget studie eller professionelle kontor i den anden, eller til familier, der vil have deres ældre familiemedlemmer eller flyttede børn tæt på lige ved siden af.

Hovedegenskaber:
- Syvende og sidste etage (maksimal lysstyrke og ingen naboer over).
- Kombineret samlet bebygget areal (to uafhængige matrikler).
- Velholdt herskabelig bygning med vedligeholdte fællesarealer, elevator og fysisk portier.
- Prime beliggenhed: Argüelles / Moncloa (skoler, transport, universiteter og grønne områder få skridt fra).

En enestående mulighed pga. beliggenhed, m² og alsidighed. Kom og se lyset og potentialet i denne lejlighed, før det flyver afsted.