Byggegrund til salg i Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Byggegrund med havudsigt i Sant Cebrià de Vallalta

Et sted, hvor du kan bygge dit ideelle hjem midt i naturen. Forestil dig at vågne hver dag omgivet af ro og natur—og med havudsigt—kun få minutter fra stranden, og med god forbindelse til Barcelona. Denne eksklusive urbane byggegrund på Carrer Romaní, urbanización Can Palau, giver dig mulighed for at gøre det til virkelighed.

Grunden har et registreret areal på 1.007,17 m², ideel til at udvikle en fritliggende enfamilies bolig—stor og lys—med have, swimmingpool og rum designet til at nyde det privilegerede område i Maresme.

Fremhævede byplanmæssige kendetegn
- Byzonegrund
- Klassificering: Ciudad Jardín, grad II, semi-intensive (nøgle a2.2)
- Bygbarhed: 0,35 m² etageareal / m² grund
- Maksimal højde: 6,10 m (stueplan + 1. sal)
- Enfamilieresidens som anvendelse
- Mulighed for at opføre to dobbelthuse i tilslutning i henhold til gældende regler

Derudover foreligger der et fastlagt projekt med en bolig på ca. 215 m² opført, fordelt på kælder, stueplan og 1. sal, hvor man optimerer grundens naturlige hældning og de åbne udsigter.

Omgivelser og beliggenhed
Beliggende i urbanización Can Palau, fuldt overtaget af Ayuntamiento og med alle forsyninger: vand, gas, elektricitet og kloakering.
- Strand: kun 10 minutter
- Barcelona: 50 minutter
- Vuggestue, skole og gymnasium, CAP og sportsområde under 6 minutter
- Busstoppested i urbanizaciónen

En mulighed for private bygherrer og udviklere
Vi tilbyder muligheden for at bygge et præfabrikeret hus på 116,40 m², 3 soveværelser og 2 badeværelser, med steel frame-system fra 260.947,32 + grund = 315.947,32.

Denne grund rummer alt, hvad der gør et boligprojekt attraktivt: beliggenhed, udsigt, tydelig lovgivning og et etableret miljø. Perfekt både til at bygge dit drømmehus og til at udvikle et projekt med høj efterspørgsel i området.

Det er ikke kun en grund—det er begyndelsen på en livsstil.