Villa til salg i Río Real, Marbella, Málaga

Villa 250 meter fra havet med ekstraordinært potentiale for ombygning og værdistigning i Marbella Este

Kun 250 meter fra stranden, i et af de mest rolige og veletablerede boligområder i Marbella Este, repræsenterer denne fritliggende villa en enestående mulighed for at skabe en moderne bolig i høj standard i en stadig mere eksklusiv beliggenhed.

Opført på en privat grund på 662 m² kombinerer ejendommen privatliv, fremragende orientering og en solid konstruktion med et ekstraordinært potentiale for ombygning og værdistigning.

Boligen råder i øjeblikket over cirka 229 m² bebygget areal, fordelt på to etager, og giver et fremragende grundlag for at udvikle et boligprojekt tilpasset nutidens standarder inden for arkitektur og design.

De rummelige indvendige arealer, den store overdækkede terrasse mod haven samt grundens naturlige udformning gør det muligt at forestille sig en villa, hvor ude og inde integreres elegant og funktionelt.

Et projekt med stor gennemslagskraft
Den nuværende planløsning gør det muligt at gentænke hele boligen fuldt ud, og dermed skabe store stue-, spise- og åbne køkkenområder, store vinduespartier, terrasser forbundet med haven og meget mere lyse rum.

Grundens terræn giver desuden interessante muligheder for at optimere den eksisterende bygningsvolumen, hvilket gør det muligt at undersøge udnyttelsen af den nederste etage som en halvunderetage og udviklingen af nye beboelsesrum—alt sammen naturligvis underlagt det relevante tekniske projekt, gældende byplanmæssige bestemmelser og indhentningen af de nødvendige tilladelser.

Udendørsarealer til at nyde det mediterrane klima
Grunden tilbyder tilstrækkelig plads til at skabe en spektakulær have med pool, udendørs køkken, spisning i det fri, rummelige terrasser og afslapningsområder, så udendørsarealerne bliver en naturlig forlængelse af boligen.

Alt dette i et veletableret, roligt boligområde og kun få minutters gang fra havet.

Fremragende beliggenhed
Real Panorama er et af de mest eftertragtede boligområder i Marbella Este på grund af roen og den fremragende forbindelse.

Kun få minutter væk finder du:
- Marbellas bedste strande.
- Beach clubs og restauranter.
- Marbellas gamle bydel.
- Puerto Banús.
- Hospital Costa del Sol.
- Golfbaner.
- Internationale skoler.
- Indkøbscentre og alle services.

En mulighed, der bliver sværere og sværere at finde
Fritliggende villaer tæt på havet med privat grund og reelle muligheder for ombygning er i stigende grad sjældne i Marbella.

Denne ejendom giver mulighed for at udvikle en moderne bolig, der er fuldt tilpasset efter dine ønsker, eller foretage en ejendomsinvestering med et betydeligt potentiale for værdistigning i et af de mest efterspurgte områder på Costa del Sol.

Billederne, der viser boligen møbleret og med moderne finish, svarer til virtuelle home staging-forslag udarbejdet udelukkende for at illustrere ejendommens potentiale for ombygning.

Der foreligger en foreløbig undersøgelse af mulighederne for ombygning og udvidelse af boligen, som kan tilgås for kunder med seriøs interesse.