Erhverv til salg i Barcelona by, Barcelona

Industribygning til salg i Sabadell, C/ Cabanyes, 47.

Industribygningen ligger i bydelen Gràcia i Sabadell, få meter fra Plaza Ramon Llull og med fremragende forbindelse til byens vigtigste veje. Ideel til industriel aktivitet, logistik, lager eller værksted.

Ejendommen kræver en gennemgribende renovering, hvilket giver mulighed for fuldt ud at tilpasse pladsen til virksomhedens behov.

Arealer:
- Opført ifølge Tingbogen (Catastro): 360 m²
- Grund: 361 m²
- Ca. opført areal med mezzanin: 405 m²
- Industrielt brug | År: 1930

Den nuværende indretning omfatter reception, kontorer med rigeligt naturligt lys, en mezzanin beregnet til lager (skal fjernes, da den ikke opfylder gældende lovgivning) og en stor værksteds-/produktionshal på 288 m² med flere muligheder for omdisponering.

Der er to store ovenlysvinduer, frit rumhøjde på op til 5,75 m, en brandbeskyttet (ignifugeret) stålkonstruktion og brandhæmmende vægge/konstruktioner i henhold til RF120. Der er mulighed for at installere en port til adgang for lastbiler og tilpasse pladsen efter den pågældende aktivitet.

Blandt de anbefalede tiltag fremhæves fjernelse af mezzaninen, fornyelse af installationer, etablering af toiletter, reparation af gulvet og generel istandsættelse.

En mulighed for virksomheder eller investorer, der søger en industribygning med renoveringspotentiale i en strategisk beliggenhed.