Grunde uden byggetilladelser til salg i Fene, A Coruña

Reference: 966904

Grund på 4.005 m² med arkitektprojekt, mulighed for at genaktivere byggetilladelsen og udsigt over flodmundingen

Hvis du leder efter et eksklusivt sted at bygge drømmehuset uden at skulle begynde helt fra bunden, er denne ejendom en enestående mulighed. Der er tale om en grund på 4.005 m², som ikke blot byder på privilegerede naturomgivelser og en strategisk beliggenhed, men også har et arkitektprojekt af høj kvalitet, en gennemført geoteknisk undersøgelse og en kommunal byggetilladelse, der kan genaktiveres. Det sparer den kommende ejer betydelig tid og en række administrative procedurer.

Projektet er tegnet i en moderne arkitekturstil, der forener funktionalitet og elegance med en harmonisk integration i landskabet. Boligen er fordelt på to selvstændige bygningsvolumener: ét til boligarealet og et andet til garager og tekniske installationer. Bygningerne forbindes af en indbydende, central gårdhave, der skaber privatliv, lys og en fremragende sammenhæng mellem rummene. Særligt bemærkelsesværdig er den glasbeklædte gallerifacade, der vender mod udsigten over flodmundingen og lukker dagslyset ind hele dagen, samt det ensidigt hældende tag, der giver helheden karakter og et moderne udtryk.

Den kommunale byggetilladelse er i øjeblikket udløbet, men kan genaktiveres i overensstemmelse med det oprindelige projekt.

Grunden har alle nødvendige infrastrukturer til at påbegynde byggeriet. Vand og kloakering er installeret på ejendommen, eltilslutning findes ved grundens kant, og der er dobbelt asfalteret adgang med offentlig belysning samt mulighed for internet, wifi og telefonlinje. Alt dette gør det lettere at sætte projektet i gang uden større ekstra investeringer i basale forsyninger.

Grunden udmærker sig også ved sin fremragende vedligeholdelsesstand og de velplejede haveområder. Den er opdelt i forskellige områder med en blanding af hjemmehørende træer og prydplanter, der tilsammen skaber et enestående miljø. Her finder man blandt andet århundredgamle kastanje- og egetræer samt birk, ginkgo, oliventræer, kameliaer, valnøddetræer, rododendron, pæretræer og azaleaer. Hele ejendommen er indhegnet med en betonmur, stenplader og laurbærhække, hvilket giver både privatliv og tryghed.

Beliggenheden er endnu et stort plus. Ejendommen ligger kun fem minutter fra N-VI og motorvejen, så man kan nå Ferrol på blot ti minutter og A Coruña på cirka niogtyve minutter. I nærområdet findes alle de nødvendige faciliteter til hverdagen, herunder skoler, gymnasier, daginstitutioner, supermarkeder, indkøbscentre, sportsanlæg, grønne områder og strande.

Denne ejendom forener kvaliteter, der er meget svære at finde på markedet: en stor grund, et arkitektprojekt af høj kvalitet, veludviklet teknisk dokumentation, gode transportforbindelser og privilegerede naturomgivelser. En enestående mulighed for at bygge en eksklusiv bolig, hvor en stor del af arbejdet allerede er gjort.