Byhus til salg i Pontevedra by, Pontevedra

Traditionelt galicisk hus fra 1884 med rehabiliteringsprojekt inkluderet i Ribadumia

Midt i hjertet af Ribadumia finder du denne autentiske traditionelle galiciske konstruktion fra slutningen af det 19. århundrede—en ejendom med karakter, historie og et enormt arkitektonisk potentiale til at blive en virkelig enestående bolig.

Ejendommen har en grund på 1.114 m² og et bebygget areal på 208 m². Den kræver i øjeblikket en gennemgribende renovering, hvor der kun bevares de eksisterende konstruktioner, hvilket gør det muligt at udvikle et eksklusivt projekt, der respekterer bygningens oprindelige særpræg.

Prisen inkluderer et nøje udformet rehabiliteringsprojekt, der skal genskabe den traditionelle arkitektur og omdanne den til et spektakulært nutidigt hjem med sjæl fra Galicien.

Ifølge projektet er boligen organiseret i et elegant U-formet layout omkring en hyggelig central gårdhave, hvor der står en imponerende århundredgammel vinranke af druen Caiño. Dette er et unikt element, der giver identitet, naturlig skygge og stor landskabelig værdi til hele helheden.

Planløsning med store muligheder for tilpasning
Projektet samler størstedelen af rummene i stueetagen, så indretningen kan tilpasses efter den enkelte ejers behov og livsstil. Det tilgængelige rum ville gøre det muligt at skabe et stort køkken, et selvstændigt spiserum, en hovedstue, et eller to soveværelser og endda en lille vinkælder eller et område til vine. Alt sammen skaber det en komfortabel, funktionel bolig, der er perfekt integreret med ejendommens traditionelle karakter.

Den primære struktur omfatter desuden en overetage med to rummelige soveværelser og et komplet badeværelse, hvilket skaber lyse, komfortable rum, der er perfekt integreret med omgivelserne.

Det store areal giver adskillige muligheder for have, opholds-/hvileområder, en pool eller udendørsarealer til fritid og afslapning.

En ideel ejendom for dem, der ønsker at udvikle en eksklusiv bolig, et charmerende sommerhus eller et turistprojekt med egen personlighed—som et charmerende landsted midt i Rías Baixas.

Beliggende i et roligt og vel forbundet område, omgivet af natur, vinmarker og få minutter fra områdets vigtigste serviceydelser og strande.

Yderligere elementer i ejendommen:
Grunden omfatter desuden et traditionelt galicisk hórreo og en tilbygning med mange muligheder for anvendelse—ideel som garage, lager, værksted eller et hjælpeareal i tilknytning til den primære bolig.

Yderligere oplysninger:
Ejendommen er korrekt registreret i Ejendomsregistret.

Salgsbetingelser:
Salgsprisen inkluderer ikke skatter eller omkostninger i forbindelse med køb/salg. Agentgebyrer er inkluderet i prisen.