Erhverv til salg i León by, León

Der sælges en lagerhal i Mansilla de las Mulas (León), ved siden af Museo Etnológico. Strategisk beliggenhed tæt på bymidten og midt på Camino de Santiago.

Der udbydes til salg en lagerhal beliggende på Plaza Antonio Martínez Sacristán, s/n., i byen Mansilla de las Mulas (León). Lagerhallen har et bebygget areal på 232 kvadratmeter, ifølge tingbogen, med en fremragende rektangulær indretning på ca. 31 meter facade og 7,50 meter dybde. Disse kendetegn giver stor synlighed, naturligt lys og let adgang. Den brede facade gør det muligt at køre bekvemt ind med køretøjer til læsning og losning samt at tilpasse porte, butiksvinduer eller fodgængeradgange afhængigt af den anvendelse, ejendommen skal bruges til.

Der er desuden tale om en ejendom, der er meget kendt i lokalområdet, da der i denne lagerhal i årevis lå byens tidligere biograf, hvilket har indgået i den fælles erindring i Mansilla de las Mulas. Dette forhold giver ud over den historiske og følelsesmæssige værdi et attraktivt potentiale for bestemte kommercielle eller kulturelle projekter.

Lagerhallen ligger særdeles godt i det bebyggede område, ved siden af Museo Etnológico og kun få meter fra centrum af den befæstede bydel. Området har konstant gennemstrømning af både fastboende og besøgende hele året, fordi det ligger tæt på butikker, serviceydelser og områder med daglig aktivitet.

Mansilla de las Mulas er kendetegnet ved at være et vigtigt knudepunkt på Camino de Santiago, hvilket skaber en vedvarende strøm af pilgrimme og turisme i store dele af året. Denne omstændighed øger interessen for ejendommen og åbner muligheder ud over industriel anvendelse eller lager: virksomhed målrettet pilgrimme, udstilling, værksted, nært-butik, multifunktionel lokation, kulturelt rum, hjælpehotel- og restaurationsvirksomhed, depotrum, logistik eller værdibaseret investering til udlejning.

Lagerhallen er for nylig blevet forbedret, idet taget er blevet repareret, hvilket dermed undgår en af de største investeringer, der typisk kræves til denne type bygninger, og gør det muligt for køberen at starte aktivitet eller tilpasning med lavere startomkostninger.

Placeringen på en åben plads gør det nemt at manøvrere med industrielle eller kommercielle køretøjer og sikrer samtidig, at nærheden til det historiske centrum giver god synlighed og fodgængertrafik.

Tætheden på León capital og den gode vejforbindelse gør denne ejendom til et interessant valg både til eget brug og som investering. Efterspørgslen efter pladser til serviceydelser, handel og støtte til turismen er steget i lokalområdet i de seneste år.

En alsidig ejendom med historie og mange muligheder for udvikling i en by, der er levende hele året.