Grunde uden byggetilladelser til salg i El Catllar, Tarragona

Ægte catalansk landsted fra det 18. århundrede på en landlig grund på 42.916 m²

Denne store landlige grund på 42.916 m² rummer et autentisk catalansk landsted fra det 18. århundrede med 680 m² bebygget areal – fyldt med historie, karakter og arkitektonisk værdi.

Landstedet bevarer essensen af den traditionelle catalanske landarkitektur med stenmure, originale elementer og rummelige indendørsarealer. Bygningen er i god stand og giver et solidt udgangspunkt for en respektfuld renovering, der bevarer dens historiske identitet og udnytter dens fulde potentiale.

Et særligt vigtigt aspekt ved ejendommen er, at landstedet er registreret i det kommunale register over beskyttede arkitektoniske værdier. Den officielle byplanlægningsattest fastslår udtrykkeligt, at genopretning og bevaring er påkrævet, og den giver ejendommen en betydelig anerkendelse i den kommunale planlægning.

Ejendommen udgør et fremragende grundlag for et enestående privat beboelseshus. Byplanbestemmelserne åbner også mulighed for at anvende ejendommen til landturisme, og på den del af grunden, der er kompatibel, er der mulighed for bestemte projekter i forbindelse med turistindkvartering eller campingpladser, dog med forbehold for de relevante byplanlægningsprocedurer og myndighedstilladelser samt godkendelse af en lokalplan.

Grunden har i øjeblikket el, vand og spildevandsanlæg samt en swimmingpool, som bidrager med ekstra attraktivitet og forbedrer livskvaliteten betydeligt.

Beliggenhed:
- 5 minutter fra Costa Dorada Golf Club og fra den britiske skole.
- 14 minutter fra Altafulla.
- 15 minutter fra Tarragona.
- 25 minutter fra Reus Lufthavn.
- 50 minutter fra Barcelonas lufthavn.

Ved indgangen til grunden er der direkte et busstoppested med gode forbindelser – en praktisk og usædvanlig fordel for en landlig ejendom af denne type.

Landstedet er tidligere blevet brugt som restaurant og har et stort potentiale for renovering som eksklusivt enfamiliehus, som landturismeprojekt eller som et indkvarteringskoncept, der er omhyggeligt integreret i omgivelserne – hver mulighed dog med forbehold for de relevante myndighedsmæssige og byplanlægningsmæssige godkendelser.

En enestående ejendom, der forener historie, beskyttet arkitektonisk værdi, privatliv, stor grund og fremragende tilgængelighed i en strategisk beliggenhed tæt på Tarragona og Middelhavskysten.