Byggegrund til salg i Sant Cebrià de Vallalta, Barcelona

Industrielt byggegrund til salg | Maresme, Barcelona | Strategisk beliggenhed C-32

Industrielt aktiv beliggende i Maresme (Barcelona), i et veletableret erhvervsområde med god logistisk tilgængelighed og hurtig forbindelse til de vigtigste vejkorridorer i storbyområdet samt den middelhavsrelaterede korridor.

Grunden har et matrikulært areal på 796 m² og er velegnet til udvikling af en industribygning til produktionsaktivitet, light logistics, lager eller blandet erhvervsanvendelse.
________________________________________

Hoveddata for aktivet
- Grundens areal: 796 m²
- Bebygget areal i plan: 380 m²
- Planlagt bebyggelse:
- Stueplan: 380 m²
- Halaletage: 190 m²
- Frit udendørsareal: 315,85 m²
- Type: Fritstående industribygning
- Kompatibel anvendelse: industri, logistik og erhverv

Konfigurationen muliggør en effektiv indretning med driftsområde i stueplan og administrative eller tekniske rum i halaletagen, hvilket optimerer funktionalitet og driftsomkostninger.
________________________________________

Beliggenhed og tilgængelighed
Øjeblikkelig adgang til centrale infrastrukturer i det nordøstlige Spanien:
- Motorvej C-32: 2 min | 1 km
- Sant Pol de Mar: 6 min | 3 km
- Barcelona by: 50 min | 49 km
- Girona: 42 min | 48 km
- La Jonquera (grænse til Frankrig): 75 min | 111 km

Strategisk beliggenhed til regional distribution, last mile og driftsaktiviteter knyttet til aksen Barcelona-Girona-Frankrig.
________________________________________

Investeringsmulighed
Aktivet egner sig til:
- Virksomheder i vækst inden for industri
- Regionale logistikoperatører
- Virksomheder til tekniske ydelser eller lager
- Patrimonial-investorer

Manglen på tilgængeligt industrigrund i Maresme styrker potentialet for værdistigning og den fremtidige efterspørgsel efter aktivet.

Yderligere oplysninger og teknisk dossier kan fås efter anmodning.