Byggegrund til salg i Les Planes, Barcelona

Reference: 956167

Eksklusiv grund i Sant Cugat del Vallès med byggetilladelse

Byg Deres bolig uden ventetid: byggetilladelsen er bevilget, og projektet er klar til byggestart.

Vi præsenterer en enestående mulighed for at erhverve en af de få tilgængelige bygrunde i de privilegerede omgivelser i Sant Cugat del Vallès, i Can Cortés, ved siden af Collserola Naturpark.

Ejendommen har et areal på 1.029 m², et maksimalt etageareal på op til 340 m² over terræn og et maksimalt bebygget areal på 135 m², hvilket giver mulighed for at opføre en fritliggende enfamiliebolig i stueplan plus to etager samt en stor kælder og supplerende arealer i overensstemmelse med gældende byplanbestemmelser.

Designet udnytter især den sydlige og sydøstlige orientering for at fremme indfaldet af naturligt lys og fremhæve den åbne udsigt over Collserolas omgivelser.

Køberen kan vælge at gennemføre det eksisterende arkitektprojekt eller udarbejde et eget forslag, altid inden for de byplanmæssige parametre og de gældende betingelser for grunden.

Byplanmæssige karakteristika

- Grund på 1.029 m².
- Maksimalt etageareal på 340 m² over terræn.
- Maksimalt bebygget areal på 135 m².
- Mulighed for at opføre stueplan + to etager.
- Maksimalt tilladte højde på 9,15 meter.
- Mulighed for at opføre kælder.
- Etableret boligområde i høj standard.

Forsyning og forbindelser

- Kloakering.
- Offentlig belysning.
- Fortove.
- Offentlig transport i nærheden med behovsbestemt service.
- Adgang til økologisk kooperativ.
- Privilegeret beliggenhed ved siden af Collserola Naturpark.
- Få minutter fra Sant Cugat del Vallès og Barcelona.