Byggegrund til salg i La Guijarrosa, Córdoba

Det drejer sig om to sammenhængende urbane grunde med rektangulær morfologi, beliggende i delplanen "Angonal". Prisen er for hver af dem.

Området er fuldt urbaniseret og har kloakering, belægning, fortov og offentlig belysning i klassisk stil.

Beliggenhed: Calle Maestros, La Guijarrosa (Córdoba)
Klassificering: Urbant areal
Primær anvendelse: Bolig (Beskyttet bolig)

Grund A: Matrikelreference 5066706UG3656N0001BH
Identifikation: Grund 6-06
Grafisk areal: 94 m²
Bebyggelsesmulighed: Der er tildelt en bebyggelsesmulighed på 157,07 m²t
Skatter (IBI): Den årlige IBI-opkrævning (Urbana) for regnskabsåret 2025 er på 36,95

Grund B: Matrikelreference 5066709UG3656N0001QH
Identifikation: Grund 6-09
Grafisk areal: 94 m²
Bebyggelsesmulighed: Der er tildelt en bebyggelsesmulighed på 157,07 m²t
Skatter (IBI): Ligesom den foregående er den årlige IBI for 2025 på 36,95

Omgivelser og visuel placering
Grænsende grunde ligger i et boligudvidelsesområde med lav tæthed. Den præcise placering på Calle Maestros giver en fremragende forbindelse til det bymæssige kerneområde og uhindrede udsigter mod nærliggende grønne områder og dyrkningsarealer.

Nuværende tilstand for grunden
- Ryddet og plan: hvilket gør det nemmere og billigere for fundament- og byggeomkostningerne.
- Faciliteter ved grunden: der findes tilslutninger til basale forsyninger, markerede fodgængerfelter og installerede gadelamper.
- Tilgængelighed: gaderne er brede, hvilket muliggør nem adgang for bygge-/anlægsmaskiner eller private køretøjer.
- Belastningstilstand: ejendommene overdrages uden byrder og hæftelser på tidspunktet for underskrivelsen af den offentlige skøde.
- Disponerbarhed: straks. Arealet er ubebygget og klar til udvikling af projektet.