Rækkehus til salg i Alcalá de la Selva, Teruel

Reference: 949504

Eksklusivt rækkehus i La Virgen de la Vega (Alcalá de la Selva).

Med en af de bedste udsigter i hele La Virgen de la Vega og en upåklagelig udførelse.

Til kræsne købere, der ønsker komforten ved et rækkehus uden at give afkald på plads, privatliv og den solide kvalitet fra et stort, fritliggende hus. Med 493 m² bebygget areal udmærker denne ejendom sig ved sin fremragende tekniske stand, sin orientering i tre retninger, sin absolutte komfort og frem for alt ved at byde på en enestående og privilegeret panoramaudsigt over La Virgen de la Vega. Upåklagelig stand og klar til indflytning!

Et privilegeret vindue ud mod La Virgen de la Vega og dagslys hele dagen
Eksklusiv udsigt: Takket være de mange vinduer i siden bryder boligen med det klassiske rækkehusdesign og byder på en af de bedste og mest uhindrede udsigter over hele La Virgen de la Vega – et enestående bjerg- og naturlandskab, som kan nydes fra hjemmets komfort.

Stor terrasse rundt om huset: Med orientering mod øst, syd og vest, hvilket sikrer sol og idyllisk lysindfald på alle årstider. Terrassen er fuldstændig vandtæt og har professionelt udførte afløb.

Stor bolig med gennemtænkt planløsning
I modsætning til standardrækkehuse udmærker denne bolig sig ved sine reelle 355 m² boligareal:

Opholds- og fritidsområder: 3 rummelige værelser og et fornemt loftsrum med mange anvendelsesmuligheder (med forinstallation til vand og afløb, ideelt til indretning af en mastersuite, et kontor eller et legerum). Boligen har 2 komplette badeværelser og 1 praktisk gæstetoilet.

Halvkælderplan (maksimal funktionalitet): En underjordisk garage med meget stor kapacitet (plads til 4 biler). Den anden halvdel af etagen er fuldt indrettet og godkendt som mødelokale og separat bryggers, og derudover er der et stort opbevaringsrum.

Teknik og byggeri i topklasse (til teknisk kyndige købere)
Ejendommens virkelige særkende er den upåklagelige strukturelle kvalitet, der er opført med henblik på holdbarhed:

Førsteklasses isolering: Konstruktion i armeret beton med indbyggede isoleringshulrum. Energimæssige og termiske egenskaber samt lydkomfort uden sidestykke på markedet (ideelt til bjergklima).

Effektive installationer: Helt separate ledningsnet til spildevand og regnvand, hvilket optimerer vedligeholdelsen og effektiviteten på lang sigt.

Fuld sikkerhed: 2 sikkerhedsdøre ved indgangene og et komplet alarmsystem med fotodetektorer allerede installeret.

Kvalitetsmaterialer og komfort
Gulve: Ædeltræsparket i perfekt stand i hele huset, som tilfører varme og elegance.

Tætsluttende vinduer og døre: Udvendige vinduer med Climalit-dobbeltglas, højisolerende dreje-kip-funktion og skodder i alle rum.

Opvarmning: Radiatorer tilsluttet naturgas via ledningsnet samt en hyggelig kassettebrændeovn.

Teknologi: TV-udtag i hele huset og elinstallation forberedt, så nye lyspunkter nemt kan tilføjes. Forberedt til fiberoptik, så der nemt kan etableres forbindelse.

Planløsning:

Halvkælderplan:
- Garage med plads til 4 biler.
- Bryggers.
- Opbevaringsrum.
- Mødelokale.

Stueetage:
- Køkken.
- Gæstetoilet.
- Spisestue/opholdsstue.
- Stor terrasse med udsigt over dalen og bjergene.

Første sal:
- 2 værelser.
- 1 badeværelse med badekar.
- 1 suite med brusebad.

Anden sal:
- Åbent loftsrum.