Rækkehus til salg i Alcalá de la Selva, Teruel

Rækkehus i La Virgen de la Vega (Alcalá de la Selva).

Med en af de bedste udsigter i hele La Virgen de la Vega og en upåklagelig byggeudførelse.

Til krævende købere, der søger bekvemmeligheden ved et rækkehus uden at give afkald på plads, privatliv og soliditeten i en stor, fritliggende enfamiliesbygning. Med 493 m² bebyggede arealer skiller denne ejendom sig ud ved sin fremragende tekniske ydeevne, sin tredobbelte orientering, sin absolutte komfort og frem for alt ved at tilbyde en enestående og privilegeret panoramaudsigt over La Virgen de la Vega. Impeccable og klar til at flytte ind!

Et privilegeret vindue mod La Virgen de la Vega og lys hele dagen
Eksklusive udsigter: takket være de mange vinduer på siden bryder boligen med den klassiske opbygning i det traditionelle rækkehus og giver en af de bedste og mest åbne udsigter i hele La Virgen de la Vega—et unikt bjerg- og naturlandskab fra hjemmets bekvemmelighed.

Stor omkransende terrasse: med tredobbelte orienteringer mod øst, syd og vest, hvilket sikrer sol og lys i enhver årstid. Terrassen er fuldt vandtæt og professionelt afvandet.

Stor størrelse og velafgrænset indretning
I modsætning til standardrækkehuse skiller denne bolig sig ud ved den reelle rummelighed i dens 355 m² nytteareal:

- Hvile- og fritidsområder: 3 rummelige soveværelser og en fantastisk hems med stor alsidighed (har præinstallation til vand og afløb, ideelt til at indrette en mastersuite, kontor eller et legerum). Der er 2 komplette badeværelser og 1 praktisk gæstetoilet.

- Halvkælderplan (maksimal funktionalitet): en underjordisk garage med enorm kapacitet (til 4 køretøjer). Den anden halvdel af etagen er perfekt indrettet og gjort brugbar som mødelokale og uafhængigt vaskerum, og derudover findes der et stort depotrum.

Ingeniørkunst og byggekvalitet i høj klasse (til tekniske profiler)
Den reelle, differentierende værdi for denne ejendom ligger i dens upåklagelige strukturelle kvalitet, med henblik på holdbarhed:

- Premium isolering: integreret konstruktion af armeret beton med isoleringskamre. God energimæssig, termisk og akustisk komfortydelse (ideelt til bjergklimaet).

- Effektive installationer: fuldt uafhængige systemer til spildevand og regnvand, hvilket optimerer vedligeholdelse og effektivitet på lang sigt.

- Absolut sikkerhed: 2 pansrede adgangsdøre og et integreret alarmsystem, allerede installeret med fotodetektorer.

Høj kvalitet i finish og komfort
- Gulve: parket af ædeltræ i perfekt stand i hele huset.

- Lufttætte indfatninger: udvendigt tømmer med vinduer med termoruder af typen Climalit, sving-/vip-løsning med høj tæthed og persienner i alle rum.

- Klimatisering: via radiatorer med kanaliseret propangas samt brændeovn af typen cassette.

- Teknologi: TV-tilslutninger i hele huset og elektrisk præinstallation klar til nemt at tilføje nye lysudtag. Præinstallation til fiberoptik for nem tilslutning.

Indretning
- Halvkælderplan: garage (kapacitet til 4 køretøjer), vaskerum, depotrum og mødelokale.
- Stueplan: køkken, gæstetoilet, spisestue/spisestue-living og stor terrasse med udsigt over dalen og bjergene.
- Første sal: 2 værelser, 1 badeværelse med badekar og 1 værelse i suite med bruser.
- Anden sal: åben hems.