Byggegrund til salg i Alicante by, Alicante

Investering med strategi i Sax (Alicante)

Grunde med godkendt lokalplan til opførelse af 219 boliger.

Generel beskrivelse
Der er tale om en grund med en allerede konsolideret byplanlægning, en endeligt godkendt nyudstykning og en juridisk ramme, der giver sikkerhed, som enhver investor efterspørger. Med et areal på 44.561,45 m² og et planlagt projekt for 219 boliger af forskellig type giver byggeprojektet et ideelt grundlag for at skabe et attraktivt, moderne boligområde, der matcher den stigende efterspørgsel i området.

Privilegeret beliggenhed
Beliggenheden i sektoren El Plano kendetegnes ved en balance mellem et roligt boligområde og strategisk tilgængelighed. Nærheden til den ikoniske borg von Sax giver stedet en unik landskabsmæssig værdi, mens nærheden til AVE-stationen i Villena og den direkte forbindelse til motorvej A-31 udgør en yderst konkurrencedygtig lokation for kommende beboere. Set fra et ejendomsmæssigt perspektiv danner denne kombination af kendetegn som tilgængelighed, omgivelser, afdæmpet efterspørgsel og kvalitet i konceptet et solidt grundlag for et projekt med stort potentiale.

Transportforbindelser:
- Kun 8 km fra AVE-stationen i Villena, med direkte adgang via Camino de Santa Eulalia.
- Direkte forbindelse til motorvej A-31 (afkørsel Santa Eulalia).
- Hurtig adgang til Alicante, Elche og logistikkorridoren i Middelhavsområdet.

Vigtige byplanlægningsdata
- Sektorens samlede areal: 92.808 m² (ifølge topografisk opmåling).
- Areal tildelt ejendommen: 44.561,45 m².
- Antal planlagte boliger: 219 enheder.
- Planlagt typologi: fritliggende enfamiliehuse, rækkehuse og flerfamiliehuse.
- Forventet byplanmæssig belastning: 6.580.438,99.
- Endelig godkendelse af omparcelleringsprojektet: 6. marts 2018.

Denne allerede udstykkede og fuldt definerede byggegrund muliggør igangsættelse af udviklingen uden administrative usikkerheder. De forventede omkostninger til infrastruktur er fastlagt, planlægningen er klar, og markedet i regionen udvikler sig positivt—særligt for flerårige byggeprojekter henvendt til købere, der søger højtkvalitetsboliger i veltilknyttede områder, men ikke dem, der er overfyldt ved kysten.

Investeringsmæssige konkurrencefordele
- Retssikkerhed: godkendt og officielt offentliggjort omparcelleringsprojekt.
- Øjeblikkelig udvikling: byggemodent område med fast afgrænsning og lokalplan.
- Stigende efterspørgsel: strategisk beliggenhed tæt på AVE-stationen og med fremragende transportforbindelser.
- Rentabilitetspotentiale: ideelt projekt til byggeselskaber, der er interesseret i flerårige byggeprojekter i det indre af Alicante.

Sammendrag af udbuddet
- Genstand: salg af grunde til investering og boligbebyggelse.
- Beliggenhed: Sax (Alicante), sektor El Plano.
- Areal: 44.561,45 m² tildelt.
- Planlagte boliger: 219.
- Byplanmæssig status: godkendt nyudstykning.
- Tilslutning og transport: fremragende tilslutning til AVE Villena og motorvej A-31.

Dette er en eksklusiv mulighed for investorer med en mellem- og langsigtet tidshorisont og utvivlsomt et af de mest lovende boligbyggeprojekter i provinsen Alicante.