Finca/Landehus til salg i Moratalla, Murcia

Reference: 932701

Landbrugsejendom på 294 hektar med historiske landsteder og PAC-støtterettigheder i Moratalla (Murcia)
Et enestående landområde i et af det nordvestlige Murcias mest lovende områder

Kun få ejendomme samler på én og samme ejendom den kombination af areal, landbrugsproduktion, arkitektonisk kulturarv, tilgængelighed og udviklingspotentiale, som denne ekstraordinære ejendom på 294 hektar tilbyder. Den ligger i Moratallas kommune, midt i hjertet af det nordvestlige Murcias naturlige og landbrugsmæssige landskab.

Ejendommen ligger blot 4,5 km fra Moratalla, 9 km fra Caravaca de la Cruz og 80 km fra Murcia by. Motorvejen ligger kun 9 km væk, så ejendommen har fremragende forbindelser, samtidig med at den bevarer privatlivet og landskabsværdien i sine omgivelser.

En produktiv ejendom af betydelig størrelse

Ejendommen har et veletableret og omfattende landbrugsgrundlag:

115 hektar tørdyrkede mandeltræer
143 hektar dyrkbar landbrugsjord
2,12 hektar olivenlund
Supplerende arealer med krat, tømmerfyrreskov, aleppofyr og græsningsarealer

Ejendommen har interne veje, terrasserede marker, opdyrkede parceller og flere adgange fra vejen, hvilket letter både driften og fremtidige investeringsprojekter.

PAC-støtterettigheder inkluderet

Overdragelsen omfatter 210,45 PAC-støtterettigheder, hvilket tilfører en betydelig merværdi for landbrugsoperatører og professionelle landbrug.

Landlig kulturarv med stort potentiale

En af ejendommens største attraktioner er de to traditionelle landsteder, der er opført i murcisk landlig byggestil. De ligger i naturskønne omgivelser og har betydelig kulturhistorisk interesse.

Derudover giver ejendommens størrelse mulighed for at opføre:

Landbrugsbygninger
Hjælpebygninger tilknyttet driften

Disse forhold gør ejendommen til en enestående mulighed for at udvikle projekter, der forener landbrugsaktivitet, bevaring af kulturarv og skabelse af ejendomsværdi.

Mange investeringsmuligheder

På grund af sine egenskaber er ejendommen særligt attraktiv til:

Investering i landbrug og fødevareindustrien

Udvidelse af eksisterende landbrug, ekstensivt landbrug, dyrkning af flerårige afgrøder, vertikal integration i fødevareindustrien og professionel forvaltning af landbrugsjord.

Investering i kulturarv

Erhvervelse af et stort landområde med potentiale for værdibevarelse og indtægter fra udnyttelsen af jorden.

Landturisme og naturoplevelser

De traditionelle bygninger og de enestående naturomgivelser giver mulighed for at undersøge projekter inden for landlig overnatning, oplevelsesturisme, rideaktiviteter, agroturisme eller naturretreats.

Landbrugs- og husdyrprojekter

Gode muligheder for kombineret landbrugs- og husdyrdrift med udnyttelse af ejendommens varierede arealer og ressourcer.

En sjælden ejendom på markedet

Store landbrugsejendomme på næsten 300 hektar med traditionelle bygninger, PAC-støtterettigheder og gode forbindelser bliver stadig mere sjældne og efterspurgte blandt investorer, landbrugsoperatører og ejendomsinvestorer.

Denne ejendom er en enestående mulighed for at erhverve et landbrug i stor skala med produktionskapacitet, kulturhistorisk værdi og et betydeligt fremtidigt udviklingspotentiale.