Finca/Landehus til salg i Girona by, Girona

Et sten- og natur-oase midt i hjertet af Gerona: majestætisk “key ready”-masía omgivet af landskab og privatliv.

Der findes ejendomme, som kun forstås, når man indånder dem. Beliggende i det idylliske paratge d’orfs (Vilademuls), rejser denne monumentale masía sig mellem den hjemmehørende vegetation på pla de l’estany som et tilflugtssted for absolut førsteklasses privilegier. In natura er kontrasten mellem dens imponerende stenfacade og det grønne i omgivelserne ganske enkelt spektakulær. En enestående mulighed i provinsen Gerona, perfekt balanceret til at blive en højt-producerende forretning eller den mest eksklusive private bolig i Catalonien.

For investoren: et premium og skalerbart hotelaktiv
Denne ejendom er ikke et projekt—det er en succesfuld virksomhed, fuldt operationel fra første dag:

Aktiv turistlicens: aktuelt certificeret kapacitet til 20 gæster i et naturområde med meget høj efterspørgsel fra kvalitetsturisme.

Impeccabel infrastruktur: 946 m² bygget (780 m² brugbare) med daglig teknisk vedligeholdelse (tag, VVS og elektricitet holdes ajour), fuldt udstyret køkken, industriel vaskeri og administrationskontor.

Reelt vækstpotentiale: konstruktionen er klar til at blive udvidet med 3 eller flere soveværelser og dermed maksimere afkastet af investeringen.

Strategisk logistikforbindelse: omgivet af natur, men kun 15 minutter fra Banyoles og Figueres, og 25-30 minutter fra Girona by (AVE/lufthavn) samt fra grænsen til Frankrig.

For den private: et luksuriøst og privat familielivsarv
Det ultimative rum til dem, der søger total afkobling med de højeste standarder for komfort:

Majestætiske interiører: 9 suiter, hvælvede lofter, repræsentative stuer med historiske pejse og en spektakulær mastersuite på 43 m² med walk-in-garderobe og lofter i ædel træsort.

En privat oase: grund på 1.361 m² i et grafisk areal, der er fuldt indhegnet, hvor haven, terrasserne og udsigtspunktet med panoramiske udsigter over landskabet samt den private pool med solarium smelter sammen med den naturlige omgivelse.

Eksklusiv fritid: har sit eget private biografrum, et massagerum samt et overdækket grillområde med potentiale til at blive til et lille, uafhængigt gæste-”mini-lejlighed”.

Høj teknologi, komfort og sikkerhed
Sikringssystem i topklasse: avanceret alarmsystem med perimetervideoovervågning og bevægelsessensorer forbundet til en central for absolut ro i sindet.

Logistik og klimatisering: opvarmning med gasolie med uafhængig termostat i hvert værelse, lukket garage til 3 biler og to store vandreservetanke forbundet til det offentlige net.

Uafhængige indgange: har 3 adskilte indgange, ideelle til at adskille det sociale liv fra det intime og familiære liv.

Stenens eksklusivitet, naturens fred. Uanset om du leder efter et hotelaktiv i topklasse, eller du ønsker at sikre et helt enestående familiært formuegrundlag i Catalonien, så overgår denne masía enhver forventning, når du besøger den personligt.

Bureauer er velkomne til at samarbejde.