Lejlighed til salg i Centro Historico, Málaga by, Málaga

Oplev denne fantastiske, enestående ejendomsmulighed, idet der er tale om to særskilte registrerede parceller, som er fysisk forbundet i hjertet af Malagas historiske centrum, beliggende i nærheden af ikoniske gader og steder som Calle Carretería, Plaza del Teatro og Plaza de Uncibay, og kun få skridt fra Teatro Cervantes de Málaga.

Boligen ligger i en ejendom i perfekt vedligeholdelsestilstand med elevator, og den fremhæves af en enestående egenskab, der gør den til et unikt aktiv på markedet: den består af to uafhængige registrerede parceller, som i øjeblikket er fysisk forbundet, med mulighed for nemt at genskabe adskillelsen og vende tilbage til den oprindelige konfiguration.

Den første registrerede parcel svarer til en bolig på ca. 110 m² bebygget areal, som i øjeblikket er indrettet som en hjørne-etagebolig ud mod gaden, meget lys og med terrasse. Den tilbyder flere muligheder for omdisponering, så man kan opnå en bolig med 3 soveværelser, herunder køkkenområde og to badeværelser efter behov, og tilpasses dermed forskellige boligkonfigurationer.

Den anden registrerede parcel er i øjeblikket indrettet som kontor, men kan nemt ombygges til en selvstændig bolig.

Denne alsidighed giver mulighed for forskellige scenarier: enten at bevare begge parceller som selvstændige, hvor man udlejer den ene og skaber et attraktivt afkast. Eller at integrere dem i én enkelt bolig-enhed, hvor man skaber en imponerende stue-spisestue i stor størrelse og indretter en eksklusiv bolig med god plads og muligheder, som er sjældne i det historiske centrum. Denne dobbelthed — to registrerede enheder til prisen af én — giver ejendommen en særlig karakter i forhold til resten af udbuddet. Der er tale om en ejendom med stort potentiale både til fast beboelse og som investering, hvor fleksibiliteten, den privilegerede beliggenhed og den registreringsmæssige særprægede karakter gør det til en helt ekstraordinær mulighed.