Villa til salg i La Marina, Elche / Elx, Alicante

Beliggende på en eftertragtet hjørnegrund i Urb. La Marina tilbyder denne attraktive villa Sierra tre soveværelser, to badeværelser, separat gæsteindkvartering og et rummeligt solarium på taget—alt sammen i gåafstand til et bredt udvalg af services.

Med orientering mod sydøst ligger boligen på en generøs grund på ca. 255 m², som er betydeligt større end gennemsnittet for denne model. Med et bebygget areal på ca. 82 m² tilbyder villaen alsidig indkvartering fordelt på to etager og udgør en fremragende mulighed som helårsbolig, feriebolig eller som investering til udlejning.

Ejendommen har en ideel beliggenhed, kun 600 meter fra et populært butiksområde med et fremragende udvalg af barer, caféer, restauranter, butikker, et supermarked og andre daglige bekvemmeligheder.

Hovedboligen ligger i stueetagen. Et par trin fører til en hævet overdækket terrasse, som giver en hyggelig indgang og en behagelig spiseplads udendørs. Indenfor har villaen en lys og rummelig stue-spisestue, ideel til afslapning og til at modtage gæster. Derudover har den et separat, fuldt udstyret køkken med hvidevarer samt et praktisk vaskerum. På denne etage er der to dobbeltværelser, begge med indbyggede skabe, samt et familiebadeværelse med håndvask, toilet og badekar.

En udvendig trappe fører op til overetagen, hvor gæsteindkvarteringen ligger. Dette private område er ideelt til familie og venner, der besøger boligen, og har egen indgang. Det imponerende solarium har en specialtilpasset, glasinddækning med håndvask, som i øjeblikket fungerer som et andet opholdsrum og skaber ekstra plads, der kan nydes hele året. Herfra er der adgang til et rummeligt dobbelt soveværelse med indbyggede skabe og et privat badeværelse med håndvask, toilet og et moderne walk-in brusebad fra væg til væg. Solarium tilbyder desuden rigeligt med plads til at tage sol og slappe af, mens man nyder dejlige udsigter over området.

Det udendørs område er en af ejendommens mest fremtrædende kendetegn. Hjørnegrunden, der er større end normalt, er designet til minimal vedligeholdelse, med et belagt indgangsområde og privat parkering på grunden med adgangslåge. På den anden side af haven, anlagt med grus, findes flere modne træer og buske, og der er desuden nok plads til, hvis man ønsker det, at installere en privat swimmingpool—hvilket tilfører boligen endnu mere værdi og nydelse. En lille lem giver adgang til et praktisk opbevaringsrum under boligen, ideelt til at opbevare værktøj og holde haven pæn og ryddelig.

For dem, der foretrækker at svømme uden vedligeholdelsen ved en privat pool, er der en flot fælles swimmingpool med meget velholdte haver, som ligger tæt på boligen og er udelukkende for beboerne. Den vedligeholdes via et mindre årligt bidrag. Blandt de øvrige funktioner kan nævnes dens rummelige hjørnegrund, aircondition, orientering mod sydøst, gitter og sikkerhedsskodder, aluminiumsvinduer i vaskerumsområdet, privat parkering på grunden, brændeovn og et fremragende potentiale for at bygge en privat swimmingpool.

Boligen har udvendige vægge afsluttet med Cotegran, en beklædning der ikke kræver vedligeholdelse. Den sælges delvist møbleret, i god stand og med hovedparten af dens originale kendetegn bevaret. Alle hvidevarer medfølger også i salgsprisen.