Rækkehus til salg i Villamañán, León

Rækkehus med gårdhave og garage, 30 min fra León.

Oplev dette hyggelige rækkehus til 79.900 €, bygget i 1995, beliggende i Villacalbiel, i et roligt område omgivet af natur, kun 30 minutter fra Leóns centrum. En bolig med stort potentiale, ideel for dig, der søger ro uden at opgive nærheden til byen.

Boligen har et registreret areal på 144 m², 110 m² bebygget, hvoraf 64 m² hører til boligen. Planløsningen er meget velafbalanceret og udnyttet, og der er kun behov for lidt renovering for at tilpasse den til din smag.

Indretning med ca. mål i tabel:
- Stue: 11,07 m²
- Køkken: 7,39 m²
- Gang: 14,53 m²
- Badeværelse: 4,06 m²
- Soveværelse 1: 10,37 m²
- Soveværelse 2: 8,55 m²
- Spisekammer: 2,04 m²
- Uafhængigt fyrrum (udvendigt)

Som tilbygninger:
- Porch: 8,70 m²
- Køkkenhave + depotrum: 31 m²
- Garage: 22,65 m²

Oplysninger:
- Opvarmning med diesel: har en tank med en kapacitet på 1000 L og der er 600 L.
- IBI: 101
- Affald: 27/år
- Afløb og tagrender: 18
- Restaffald: 38

Privat gårdhave med stort potentiale.
En af de store fordele ved denne ejendom er dens private gårdhave, opdelt i to områder. Første del er perfekt til at skabe et afslapningsområde og til at spise udendørs. Ved at nedrive det gamle køkken ville man kunne få en stor, åben gårdhave.

Via nogle trapper kommer man til en lille køkkenhave og et depotrum på 31 m², ideelt som lager, værksted eller endda som et fritidsområde.

Meget rummelig, separat garage, perfekt både til køretøj og til ekstra opbevaring.

Byen er meget rolig, med venlige naboer og et naturligt miljø, der er ideelt til at nyde det fri, især hvis du har kæledyr. Selvom boligen har behov for renovering, giver den en enestående mulighed for at omdanne den til et moderne og hyggeligt hjem, der passer fuldt ud til din livsstil.

Lad ikke denne mulighed gå fra dig. Kom og se hele potentialet i dette rækkehus, og gør det til dit nye hjem.