Lejlighed til salg i Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Mallorca

Vi præsenterer denne hyggelige lejlighed beliggende på 2. sal i en ejendom i Es Coll d'en Rabassa, et af de mest efterspurgte områder i Palma på grund af nærheden til havet og den fremragende livskvalitet. Boligen har 89 m² bebygget areal, østvendt og med en fantastisk lysindfald. Dens beliggenhed giver mulighed for at nyde stranden få minutter væk samt supermarkeder, butikker, restauranter, uddannelsesinstitutioner og alle de nødvendige serviceydelser til hverdagen, desuden med fremragende forbindelser til centrum af Palma og til lufthavnen.

Ved ankomst til boligen finder man en entré, der fører til en lys stue med åben køkkenløsning i moderne stil, hvilket skaber et komfortabelt og funktionelt rum til daglig brug. Fra dette område kan man nyde behagelige udsigter til havet, som giver en særlig fornemmelse af rummelighed. Ved siden af køkkenet ligger et praktisk udendørs vaskerum. Soveområdet består af to dobbeltværelser og et komplet badeværelse udstyret med et designafskærmning. Boligen har desuden en altan, hvor man kan nyde udelivet og den østvendte orientering.

Blandt kvaliteterne fremhæves flisegulve (gres), det indvendige træsnedkeri og det udvendige aluminiumsnedsedkeri. Den østvendte orientering giver en fremragende indgang af naturligt lys i de første timer af dagen, mens det lave støjniveau bidrager til at skabe et roligt miljø. Boligen har energicertificering E med et energiforbrug på 162,76 kWh/m² pr. år og emissioner på 46,46 kg CO₂/m² pr. år.

Ejendommen har ikke parkeringsplads eller depotrum ifølge de oplysninger, der er blevet fremlagt. Udgifter til fællesomkostninger udgør 40 € pr. måned, den årlige IBI er 193 € og affaldsgebyret er 126 € pr. år.