Lejlighed til salg i Genova, Palma de Mallorca, Mallorca

Der præsenteres dette elegante duplex i nybyggeri, opført i 2024 og beliggende i et eksklusivt boligområde i området Génova, en eftertragtet beliggenhed i Palma på grund af dens ro, privatliv og fremragende livskvalitet.

Ejendommen har 165 m² bebygget areal og 150 m² anvendeligt areal, vender mod sydøst og skiller sig ud ved sin enestående lysstyrke. Området tilbyder alle de nødvendige faciliteter til hverdagen, såsom supermarkeder, restauranter, skoler, sundhedsfaciliteter og hurtige forbindelser til centrum af Palma samt de vigtigste veje og forbindelser.

Boligen er fordelt på to bekvemme etager. Dagområdet rummer en rummelig og lys stue-spisestue i åbent koncept, forbundet med resten af boligen for at skabe åbne og funktionelle rum. Køkkenet leveres uafsluttet med mulighed for montering, så den kommende ejer kan designe det fuldstændigt efter egen smag. Natområdet har to soveværelser og to badeværelser, hvilket giver en komfortabel indretning både til fast beboelse og som anden bolig. Derudover har ejendommen to terrasser, som giver mulighed for at nyde det fri og den sydøstlige orientering.

Blandt dens kvaliteter fremhæves gulve i porcelæn, indvendigt træsnedkeri og udvendigt aluminiumssnedkeri. Den har aircondition, indbyggede skabe og en energimærkning B, med et årligt energiforbrug på 40,55 kWh/m² og årlige emissioner på 12,73 kg CO₂/m², hvilket giver et fremragende niveau af energieffektivitet. Boligen nyder desuden et meget stille miljø og rigeligt naturligt lys hele dagen.

Som ekstraudstyr omfatter ejendommen to garagepladser og et depotrum, alt sammen inkluderet i salgsprisen. Foreningen har desuden fælles pool og store grønne områder. Det årlige beløb for skraldegebyret udgør 126 €.