Villa til salg i Torrent, Valencia

Rustik gård med beboelse, lager og plantage af citrusfrugter i produktion i Serra Perenxisa (Torrent)

Beliggende i et roligt landligt område i Torrent, i omgivelserne ved Serra Perenxisa og kun 25 minutter fra Valencia, tilbyder denne rustikke gård en kombination af ro, privatliv og en fremragende forbindelse til byen. Ejendommen har nem adgang via asfalteret vej og er meget vel forbundet med motorvejene A-3 og A-7.

Gården råder over et areal på 17.281 m², som er fuldt indhegnet og har to indkørsler, hvoraf den ene er af privat karakter. Dens hævede placering og orientering mod øst giver mulighed for behagelige, åbne udsigter og et særligt fredeligt miljø.

På ejendommen findes en lovliggjort og registreret bolig i Ejendomsregistret, med ca. 92 m² bebygget areal, fordelt på tre soveværelser, en rummelig stue-spisestue opdelt i to miljøer med elektrisk pejs, køkken og badeværelse. Boligen kræver en opdatering, hvilket giver den kommende ejer mulighed for at tilpasse den efter behov og præferencer.

Ved siden af boligen ligger desuden et separat lager, også lovliggjort, som giver en praktisk plads til opbevaring, værktøj eller landbrugsmaskiner.

En af gårdens vigtigste attraktioner er dens citrusplantage i produktion, bestående af sorterne Navel Lane Late og Navel Chislett, to sorter, der er bredt anerkendt for deres kvalitet og kommercielle efterspørgsel. Plantagen optager en betydelig del af overfladen på parcellen, hvilket tilfører ejendommen en stor landbrugs- og produktionsværdi.

Ud over citrusplantagen huser ejendommen en bred vifte af frugttræer, herunder citrontræer, pæretræer, æbletræer, oliventræer, granatæbler, morbærtræer, vinranker samt et område med johannesbrødtræer, hvoraf nogle er næsten århundredgamle, hvilket tilfører ejendommen landskabsværdi, plantebiologisk mangfoldighed og en unik karakter.

Ejendommen har vandandele fra Pozo La Sierra, drypvandingssystem og nettilsluttet elektricitet, hvilket giver komfort og funktionalitet både til brug af boligen og til udnyttelsen af gården.

Der er tale om en meget alsidig ejendom, ideel både for dem, der søger en bolig i naturnære omgivelser, og for dem, der ønsker at nyde en gård med produktionsvenlig jord, privatliv og gode forbindelser, alt sammen i kort afstand fra Valencia.