Lejlighed til salg i Algeciras, Cádiz

Eksklusiv bolig i boligområdet Los Acebuches (område La Ermita, Algeciras).

Komfort, naturligt lys og en strategisk beliggenhed i et af de mest eftertragtede områder.

Vi præsenterer denne enestående ejendomsmulighed, beliggende i det populære område La Ermita (Algeciras), i det prestigefyldte Residencial Los Acebuches.

Beliggende i stueetagen med elevator, skiller boligen sig ud med en fremragende planløsning, masser af lys i alle rum, fuldt udstyrede fællesfaciliteter og en helt i top beliggenhed, omgivet af services og infrastruktur. Ejendommen sælges delvist møbleret og tilbyder en klar-til-at-flytte-ind-løsning med fuld komfort.

Bebygget areal: 69,75 m2 (inkl. forholdsmæssig andel af fællesarealer).
Nyttigt areal: 52,46 m2.

Entré / forstue: elegant modtagelse, der flyder naturligt ind i boligens hovedområder.

Stue-spisestue: rummelig og meget lys, udstyret med split-aircondition, loftsventilator og store vinduespartier med direkte udsigt ind i boligkompleksets område.

Privat terrasse: behageligt udendørsområde med frit udsyn over de anlagte grønne områder og det fælles poolområde, ideelt til afslapning og nydelse af klimaet.

Separat køkken: fuldt udstyret med hårde hvidevarer (emhætte, keramisk kogeplade, opvaskemaskine, køleskab med stor kapacitet) og et moderne design i træ- og hvidtoner.

Glasinddækket bryggers: et annekssområde ved køkkenet, beregnet til vaskeri og ekstra opbevaring.

2 soveværelser:
- Soveværelse 1 (primært): rummeligt, med indbygget garderobe i stor kapacitet, loftsventilator og stor indgang af naturligt lys.
- Soveværelse 2 (sekundært): perfekt til børneværelse, gæsteværelse eller kontor/garderobe, udstyret med garderobe.

1 komplet badeværelse: udstyret med håndvask, toilet og badekar.

Fællesområder og servicefaciliteter i boligområdet

Fælles pool: stor pool omgivet af naturligt græs og solsenge/paraplyer til nydelse i sommermånederne.

Padelbaner: eksklusiv sportsfacilitet inden for det boligområde.

Grønne områder: store anlagte og gå-områder inden for det lukkede område.

Sikkerhed: kompleks udstyret med døgnbemandet videoovervågningssystem for maksimal tryghed.

Parkeringsmuligheder: mulighed for op til 2 valgfrie garagepladser i samme bygning.

Beliggenhed i det populære område La Ermita

Beliggende i La Ermita, et af de mest eftertragtede, rolige og værdsatte boligområder i Algeciras, har ejendommen et miljø fyldt med fordele:

Services i gåafstand:
Få meter til Club de Tenis La Ermita.
Supermarkederne Mercadona, Maxi Día og købmandsforretninger 24 timer i døgnet.
Nærhed til stranden El Rinconcillo med anerkendte restauranter og strandbarer/chiringuitos.

Strategiske transport- og forbindelser:
Direkte adgang til motorvejen A-7, hvilket gør ind- og udkørsel fra byen hurtig og smidig.
Kun få minutter fra Gibraltar og med hurtig forbindelse til Tarifa-strandene.