Lejlighed til salg i Algeciras, Cádiz

Eksklusiv bolig i Residencial Los Acebuches (La Ermita-området, Algeciras)
Komfort, naturligt lys og en strategisk beliggenhed i et af de mest eftertragtede områder.

Boligen har en garageplads (med mulighed for at tilkøbe en ekstra garageplads).

Generel beskrivelse
Vi præsenterer denne fantastiske ejendomsmulighed i det eftertragtede La Ermita-område i Algeciras, i det prestigefyldte Residencial Los Acebuches.

Boligen ligger på første sal i en ejendom med elevator og udmærker sig ved sin fremragende planløsning, masser af lys i alle rum, gode fællesfaciliteter og en enestående beliggenhed tæt på service og infrastruktur. Boligen sælges delvist møbleret og er klar til indflytning med maksimal komfort.

Planløsning og indretning

Bebygget areal: 69,75 m2 (inklusive forholdsmæssig andel af fællesarealer).

Boligareal: 52,46 m2, optimalt udnyttet.

Entré: Elegant entré med en naturlig forbindelse til boligens vigtigste rum.

Stue-spisestue: Rummelig og meget lys med split-klimaanlæg, loftventilator og store vinduer med direkte udsigt til bebyggelsens indre.

Privat terrasse: Behageligt uderum med fri udsigt over de grønne fællesarealer og fælles swimmingpoolen – ideelt til afslapning og til at nyde klimaet.

Separat køkken: Fuldt udstyret med hvidevarer (emhætte, keramisk kogeplade, opvaskemaskine og køleskab med stor kapacitet) og moderne design i træfarver og hvidt.

Glasinddelt bryggers: Tilknyttet køkkenet og indrettet til tøjvask og ekstra opbevaring.

2 soveværelser:

Soveværelse: Rummeligt med stort indbygget klædeskab, loftventilator og masser af naturligt lys.

Sekundært soveværelse: Perfekt som børneværelse, gæsteværelse eller kontor/garderoberum og udstyret med et klædeskab.

1 komplet badeværelse: Udstyret med håndvask, toilet og badekar.

Fællesarealer og faciliteter
Fælles swimmingpool: Stor swimmingpool omgivet af naturligt græs og parasoller af lyng til de varme sommermåneder.

Padelbane: Eksklusivt sportsanlæg på selve bebyggelsens område.

Grønne områder: Store, anlagte haveområder og gangstier inden for det lukkede område.

Sikkerhed: Bebyggelsen har videoovervågning døgnet rundt, så du kan føle dig helt tryg.

Parkeringsmuligheder: 1 garageplads samt mulighed for at få yderligere 1 garageplads i samme bygning.

Beliggenhed i det eftertragtede La Ermita-område
Boligen ligger i La Ermita, et af Algeciras’ mest eftertragtede, rolige og værdsatte boligområder, i omgivelser med mange fordele:

Service lige i nærheden:

Få meter fra den velkendte Club de Tenis La Ermita, et vigtigt sportssted i området.

Supermarkederne Mercadona og Maxi Día samt en døgnåben købmandsbutik ligger lige i nærheden, så du nemt kan klare de daglige indkøb.

Tæt på Playa de El Rinconcillo og områdets anerkendte restauranter og strandbarer med lokal gastronomi.

Transport og strategiske forbindelser:

Direkte adgang til motorvejen (A-7), som gør det nemt at komme hurtigt ind og ud af byen.

Kun få minutters kørsel fra Gibraltar og med hurtig forbindelse til strandene i Tarifa.