Villa til salg i Rojales, Alicante

Med cirka 214 m2 bebygget areal fordelt på tre etager, fremhæver denne rummelige fritliggende villa sig ved mængden af plads, den tilbyder, samt alsidigheden i dens forskellige rum. Den ligger i et roligt boligområde i Rojales, tæt på bykernen og alle de nødvendige faciliteter til hverdagen.

Udendørsområdet er designet til at nyde det mediterrane klima fuldt ud. Grundejerparcellen har adgang for køretøjer, privat parkering, flere terrasseområder og en privat pool med indbygget siddeplads. Det er et ideelt sted til udendørs spisning, til at modtage gæster eller blot at slappe af hele året rundt.

På hovedetagen finder vi et lyst åbent køkken med spiseplads og direkte udgang til poolterrassen. Denne planløsning skaber en behagelig forbindelse mellem boligets indre og ydre.

Ved siden af spiseområdet er der et overdækket vaskerum med arbejdsflade og opbevaringsplads. Derudover er der i en af husets sider lukket et andet område af med foldbare glasgardiner, hvilket skaber et praktisk og udnytteligt ekstra rum hele året rundt.

Denne etage omfatter også et rummeligt dobbelt soveværelse og et badeværelse med renoveret bruseniche—en særlig komfortabel indretning til gæster eller til dem, der foretrækker bolig på hovedetagen.

Et af ejendommens mest fremtrædende rum er dens store istandsatte kælder på cirka 100 m2. Den bruges i øjeblikket som et ekstra opholdsrum i stor størrelse, men rummer mange muligheder som biografrum, hjemmegymnastik, legeområde, kontor, indkvartering til gæster eller et separat opholdsrum til familiemedlemmer.

På dette niveau findes også to yderligere soveværelser, hvoraf det ene har indbyggede skabe, et moderne badeværelse og flere opbevaringsområder. Kælderen har desuden sit eget uafhængige el-varmtvandsbeholder.

Overetagen rummer to soveværelser i god størrelse, begge med indbyggede skabe, et privat badeværelse med bruseniche samt adgang til en udvendig terrasse. Der kan også være mulighed for at etablere adgang til en fremtidig solterrasse, afhængigt af de relevante tilladelser.

Boligen er udstyret til at sikre komfort hele året. Hver etage har uafhængig klimatisering, så man kan regulere aircondition og opvarmning separat. Alle vinduer og udvendige døre har desuden elektriske persienner.

Varmt vand til hovedboligen leveres via en varmtvandsbeholder med elektrisk akkumulator af høj effektivitet, mens kælderen har sit eget uafhængige system. Ejendommen har energimærkning B for forbrug og A for emissioner.

Villaens yderside er beklædt med en tekstureret, holdbar finish, designet til at undgå behovet for at male igen i en periode på ti år. Garantien kan overdrages og bevarer cirka otte et halvt års gyldighed.

Boligen sælges møbleret, men ejerne kan muligvis fjerne enkelte specifikke elementer.

Takket være dens fem soveværelser, fire badeværelser, private pool og det store, istandsatte niveau i underetagen tilbyder denne ejendom en mindre almindelig kombination af plads, komfort og anvendelsesmuligheder i en meget bekvem beliggenhed i Rojales.