Penthouse til salg i Coma-Ruga, El Vendrell, Tarragona

Renoveret penthouse med havudsigt i Coma-ruga

Oplev denne smukt renoverede penthouselejlighed, der byder på åben havudsigt, masser af naturligt lys og en enestående beliggenhed kun få minutters gang fra stranden. Med to private terrasser, rummelige opholdsarealer og en stilfuld, moderne renovering er dette et hjem, du kan nyde fra dag ét—uanset om det er som helårsbolig, feriebolig eller investeringsobjekt.

Ejendommen

Lejligheden har 91 m2 bebygget areal (ifølge det spanske Tingbogsregister), gennemtænkt indrettet for at maksimere komfort og naturligt lys.

Den består af:

- Tre lyse soveværelser mod ydersiden.
- Ét fuldt udstyret badeværelse.
- Ét gæstetoilet.
- Rummelig og lysfyldt stue og spisestue med direkte adgang til en af terrasserne.
- Moderne, fuldt renoveret og udstyret køkken.

Ejendommen har desuden:

- To private terrasser i alt ca. 13 m2.
- Klimaanlæg.
- Nylig omfattende renovering.
- Fjerde sal med uafbrudt udsigt og fremragende naturligt lys hele dagen.

Beliggenhed & livsstil

Ejendommen ligger kun en fem minutters gang fra stranden og har en hævet og rolig beliggenhed, der giver privatliv, samtidig med at den byder på panoramaudsigt over havet.

Coma-ruga er en ideel destination for dem, der søger solskin, kystnært liv og en enestående livskvalitet året rundt.

Mulighed for fremtidig værdistigning

Selvom bygningen i øjeblikket ikke har elevator, har bebyggelsen tilstrækkelig plads til at installere én uden at kræve komplekse bygningsmæssige arbejder eller ændringer på ydersiden.

Dette er en fremragende mulighed for fremtidig værdistigning, da installation af en elevator markant vil øge både ejendommens værdi og dens langsigtede attraktivitet.

Enestående investeringsmulighed

Byrådet i El Vendrell giver mulighed for at opnå turistlicenser i dette område, hvilket gør lovlige ferieudlejninger mulige—underlagt de relevante administrative krav.

Den anslåede lejeindtægt ligger fra ca. €12.000 om året i højsæsonen til op til €20.000 årligt, når der tages højde for lange weekender og yderligere feriemåneder.

Disse tal giver et attraktivt afkast, hvilket gør ejendommen særlig interessant for både nationale og internationale investorer.

Ideelt som nummer to hjem

Området er trygt og familievenligt og har fremragende transportforbindelser både til Barcelona og Tarragona, hvilket gør det lige så velegnet til fjernarbejde, weekendture eller længere ophold.

Den ekstra fordel ved at kunne nyde havudsigt fra dit eget hjem gør denne ejendom helt særlig.

Kort fortalt

- Renoveret penthouse.
- Åben havudsigt.
- To private terrasser.
- Tre soveværelser.
- Lyse og rummelige interiører.
- Klimaanlæg.
- Mulighed for at opnå licens til turistudlejning.
- Mulighed for installation af elevator på sigt.
- Kun fem minutters gang fra stranden.
- Fremragende investerings- og livsstilsmulighed.

En unik ejendom, der kombinerer mediterrant boligliv, stærkt investeringspotentiale og fremragende muligheder for fremtidig værdistigning.