Lejlighed til salg i Alboraya / Alboraia, Valencia

Der findes boliger, man køber, og andre, man kan nyde fra det første øjeblik. Denne ejendom samler alt det, der gør et hus til et ægte hjem: en førsteklasses beliggenhed ved Middelhavet, en enestående orientering, udendørsarealer til at bruge året rundt og et boligområde med alle tjenester.

Beliggende i et boligområde, et af de højest værdsatte komplekser på Playa de La Patacona, er denne bolig renoveret fuldt ud i 2020. Den leveres fuldt udstyret, med møbler og hårde hvidevarer inkluderet, så du kun skal bekymre dig om at nyde.

Med et areal på 77 m2 bebygget og 12 m2 terrasse skiller boligen sig ud ved at være helt udvendig, ligge i hjørne og have en fremragende syd- og østorientering, hvilket sikrer en ekstraordinær indstrømning af naturligt lys hele dagen. Derudover giver den en behagelig gennemventilation med havets brise.

Den rummelige stue-spisestue har direkte forbindelse til en fantastisk terrasse, perfekt til at skabe et chill out-område, hvor man kan slappe af, spise solrig morgenmad eller dele uforglemmelige aftener udendørs.

Soveområdet har et rummeligt dobbeltværelse med indbyggede garderobeskabe klædt i interiør og adgang til en anden overdækket/glasinddækket terrasse, der i øjeblikket er indrettet som kontor eller telearbejdsområde—et meget alsidigt rum, der tilfører stor merværdi. Boligen har desuden et komplet ensuite-badeværelse.

Køkkenet er moderne og i generøse dimensioner og er designet til at blive nydt hver dag. Det er fuldt møbleret og udstyret, indeholder en praktisk office-zone med tv og har direkte adgang til det separate galleri.

Boligen er gennemarbejdet ned til sidste detalje og tilbyder fremragende faciliteter:
• Helhedsrenovering udført i 2020.
• Trægulv (lamelparket).
• Klimaanlæg kold/varm via kanaler.
• Climalit-vinduer med termisk brobrud.
• Fladmalede vægge.
• Indbyggede garderobeskabe klædt i interiør.
• Videoporttelefon.
• Myggenet.
• Udsugning i badeværelser.
• Sikkerhedsdør.
• Tilgængelighed for personer med nedsat mobilitet.
• Naturgas.
• Fuldt udstyret køkken med hårde hvidevarer, inkl. opvaskemaskine.

Som et ekstra plus inkluderer ejendommen en parkeringsplads i anden kælderplan og et stort depotrum, et element der er særligt efterspurgt i området.

En livsstil, der er svær at matche, takket være områdets veludstyrede fællesarealer og et højt sikkerhedsniveau:
• Fælles swimmingpool.
• Rummelige anlagte grønne områder.
• Legeplads.
• Social club.
• Concierge.
• Overvågning og sikkerhedskameraer 24 timer i døgnet.
• Privat og lukket urbanisering.

Alt dette ligger i umiddelbar nærhed, ca. 50 meter fra Playa de La Patacona, en af Valencias mest værdsatte strande på grund af dens ro, bredde og fremragende livskvalitet.
At bo i La Patacona betyder at nyde havet uden at opgive bekvemmeligheden ved at have alle tjenester få minutter væk.
Boligen ligger ved et af områdets mest komplette fitnesscentre med pool og spa, omgivet af et bredt gastronomisk udbud ud til havet. Her er også supermarkeder som Mercadona og Consum, apoteker, sundhedscenter, skoler, børnehaver, universiteter og alle de nødvendige tjenester til hverdagen.
Derudover har den fremragende forbindelser til Valencia. EMT-linje 31 har næsten et stop lige ved indgangen til boligkomplekset og forbinder direkte med byens centrum, som nås på 15 minutter.