Finca/Landehus til salg i Ogíjares, Granada

Vi sætter en enestående ejendom til salg i et af de områder med størst fremtidspotentiale og efterspørgsel i det metropolitanske område omkring Granada: Ogíjares.

Det er en mulighed for både dem, der søger en bolig med store rum, privatliv og natur, og for udviklere og investorer, der ønsker at udnytte det enorme byudviklingsmæssige potentiale i en ejendom på ca. 30.000 m2 urbegunstiget jord.

Ejendommen kombinerer på fortræffelig vis livskvalitet og investering. Ejendommen har store anlagte haveområder, frugttræer, swimmingpool og et privilegeret miljø, hvor man kan nyde roen uden at give afkald på nærheden til Granadas centrum.

Inden i parcellen findes et solidt bolighus på 324 m2 bebygget areal, fordelt på tre etager plus et lyst loftsværelse, der giver adskillige muligheder både til familiebrug og til andre projekter.

Dit hjem:
- Stueetage: 2 soveværelser, stue med pejs, komplet badeværelse, rummeligt køkken, fyrrum til opvarmning med gasolie.
- 1. sal: 5 soveværelser og et komplet badeværelse.
- Øverste etage: smukt loftsværelse med store vinduespartier, der fylder rummet med naturligt lys og giver mulighed for at nyde enestående panoramiske udsigter over omgivelserne.

Et enestående byudviklingspotentiale
Ud over sine fremragende egenskaber som bolig skiller denne ejendom sig ud ved den betydelige udnyttelse af parcellen i bymæssig henseende. Ifølge det byplanmæssige certifikat udstedt af Ayuntamiento de Ogíjares er ejendommen klassificeret som byjord, inden for bygningsregulativet for Suelo Consolidado – Casco Urbano, hvilket giver mulighed for forskellige byggeformer, herunder fritliggende enfamiliehuse, dobbelthuse, åbent etageblokbyggeri eller tæt lukket byblok. Ligeledes varierer bebyggelsesgraden og antallet af etager afhængigt af gadebredden, og man kan i visse tilfælde nå op til tre etagers højde, hvilket øger ejendommens markante attraktivitet for fremtidige boligudviklinger (5.726 m2 boliger, omkring 60 lejligheder og 60 parkeringspladser).

Den bymæssige rapport bekræfter også, at parcellen ligger uden for området for Entornos de BIC, hvilket fjerner en vigtig begrænsning set fra et byudviklingsmæssigt perspektiv.

Vi står her med en virkelig særpræget ejendom på grund af dens størrelse, strategiske placering og enorme udviklingskapacitet. En ejendom, der giver mulighed for at nyde en fremragende bolig omgivet af natur allerede fra første dag, samtidig med at den udgør en særdeles god investering i fremtiden takket være værdien af jorden og mulighederne for boligudvikling.

En mulighed, der er svær at finde på markedet i Granada. Ideel til private, udviklere og investorer, der søger et fast ejendom-aktiv med et nutidigt potentiale og en enestående fremtid.

Denne bolig sælges uden møbler.