Lejlighed til salg i Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Enestående mulighed for at bo eller investere i Nordens paradis: Donostia-San Sebastián.

I det charmerende og strategiske kvarter Amara ligger denne smukke lejlighed på 65 m², som kendetegnes ved sin komfort, modernitet og privilegerede beliggenhed. Renoveret for blot to år siden, fremstår denne anden-hånds ejendom i perfekt stand og tilbyder en hyggelig og funktionel bolig—ideel som primærbolig eller som investering i en af de byer med størst efterspørgsel efter ejendomme i Baskerlandet.

Forestil dig at træde ind i et lyst og velindrettet rum: en rummelig og solrig stue, der passer perfekt sammen med et udstyret amerikansk køkken, klar til at skabe madlavnings-øjeblikke. To rummelige værelser, hver med indbyggede skabe for at maksimere opbevaringen, og et komplet badeværelse, der sikrer daglig bekvemmelighed. Den individuelle naturgasopvarmning sørger for en varm og behagelig atmosfære i alle årstider. Alt dette i en bygning med elevator og med udvendig adgang tilpasset personer med nedsat mobilitet, hvilket gør hverdagen nemmere for alle beboere.

Det, der virkelig gør denne lejlighed helt særlig, er dens strategiske beliggenhed i kvarteret Amara—et levende og praktisk boligområde, der forener ro og fuld tilgængelighed. Kun 10-15 minutters gang fra den ikoniske Playa de La Concha, hvor du kan nyde gåture ved havet og spektakulære solnedgange, og 15-20 minutters gang fra Parte Vieja, med dens historiske charme, uimodståelige pintxos og en livlig atmosfære. Tæt på byens centrum, med alle tjenester inden for rækkevidde: butikker, supermarkeder, apoteker og enestående transportforbindelser, herunder busser hvert 5-10 minut, samt den nærliggende Topo-station, som gør det let at komme rundt i resten af Baskerlandet.

Kvarteret tilbyder ro og samtidig nærhed til centrum (kun 15 minutters gang eller 5 på cykel), med et moderne og behageligt hverdagsliv—ideelt for familier og for dem, der ønsker livskvalitet uden at give afkald på bekvemmelighed. Dets brede avenuer, som Avenida de Madrid eller Sancho el Sabio, samler kommerciel aktivitet med butikker tæt på, samt et butikscenter som Arcco, der rummer et stort supermarked og et udvalg af forretninger med åbent til kl. 21:00. Derudover har området parker, en smuk promenade langs floden Urumea til afslapning udendørs, undervisningsområder, komplette services og sportstilbud i topklasse, såsom Estadio Anoeta, hjemsted for Real Sociedad. Det er et kvarter med intens fællesskabsaktivitet, hvor der afholdes messer og arrangementer på kendte pladser som Easo-pladsen. Alt sammen i et sikkert, familievenligt område med en fremragende forbindelse til centrum og stranden—hvilket gør Amara til et af de mest efterspurgte områder for både beboere og investorer.

Denne lejlighed er et godt valg for investorer, da den i øjeblikket er udlejet frem til juli i år, hvilket giver mulighed for en umiddelbar indtjening fra første øjeblik. Fra denne dato vil besøg blive planlagt efter rækkefølge efter de interesseredes præferencer.

Med nordlig orientering, i fremragende generel stand og med energicertifikat under udarbejdelse, er denne ejendom til 460.000 € en perle, der kombinerer tradition og modernitet i et helt enestående miljø. Den funktionelle og meget veludnyttede indretning, sammen med den nylige renovering, gør den til et hjem, der er klar til at blive nydt fra dag ét—uanset om du vil skabe familieminder eller generere stabile indtægter.

Hvis du vægter den privilegerede beliggenhed, den daglige komfort, service og butikker lige i nærheden, de fremragende forbindelser og en lovende fremtid i en af Spaniens smukkeste byer med høj livskvalitet, kan denne lejlighed i kvarteret Amara være din mulighed for at købe en ejendom med sjæl—i et område fyldt med liv, parker, brede avenuer og et uovertruffent potentiale.

Pris til forhandling.