Villa til salg i Sencelles, Mallorca

Reference: 708240

Landsted i Sencelles, Mallorca 1.599.000

Landsted beliggende mellem Sencelles og Santa Eugenia, kun 20 minutter fra Palma og lufthavnen. Ejendommen omfatter et hovedhus og et separat gæstehus, hvilket giver ekstra privatliv og mange anvendelsesmuligheder. Naturskønne omgivelser, ro og en velafbalanceret kombination af mallorcinsk tradition og moderne komfort. Ideel som helårsbolig eller eksklusivt feriehus.

Grund og omgivelser
Samlet areal på 15.851 m², omgivet af middelhavsvegetation. Ejendommen har egen brønd, der forsyner boligen med vand og gør det muligt at vande en del af grunden. Autentiske omgivelser, vid udsigt og fremragende solforhold.

Hovedhus (320 m²)
Boligen er fordelt på to etager samt en tilbygning.

Stueetage:
Stor og lys stue opdelt i to opholdsområder med direkte udgang til poolområdet.
Fuldt udstyret køkken.
Elegant spisestue.
Kontor.
Soveværelse med walk-in-closet og eget badeværelse.
Flere brændeovne.

Øverste etage:
Tre store og lyse soveværelser.
Et komplet badeværelse.

Gæstehus / separat tilbygning
Separat bolig, ideel til familie eller gæster, der ønsker fuldt privatliv. Den tilfører ejendommen ekstra værdi og fleksibilitet og kan også bruges til hjemmearbejde, som atelier eller til midlertidig indkvartering.

Udendørsarealer
Pool omgivet af vegetation.
Store overdækkede og åbne terrasser i flere niveauer.
Ideelle områder til afslapning, måltider eller til at nyde de naturlige omgivelser.
Egen brønd til boligen og vanding.
Solpaneler, der forbedrer energieffektiviteten.

Kombination af stil og komfort
Rustikke elementer som natursten, træ og pejse går hånd i hånd med moderne bekvemmeligheder.

Administrative oplysninger
Renovationsafgift: 113 /år
IBI: 332 /år
Beboelighedsattest foreligger
Energimærke: B / B

Højdepunkter
Strategisk beliggenhed mellem Sencelles og Santa Eugenia.
Hurtig adgang til Palma og lufthavnen (20 minutter).
Separat gæstehus.
Fuld uafhængighed takket være brønden og solpanelerne.
Pool, terrasser og naturskønne omgivelser med fri udsigt.