Lejlighed til salg i Burgos by, Burgos

Oplev dit nye hjem i hjertet af Medina de Pomar, den charmerende historiske hovedstad i Las Merindades (Burgos).

Til salg præsenteres en enestående næsten ny duplex, med kun få måneders brug, som tilbydes 30.000 under sin oprindelige indkøbspris. En helt unik mulighed for at nyde en bolig i meget høj kvalitet til en yderst konkurrencedygtig pris!

Med et bebygget areal på 200 m² (170 m² boligareal) skiller denne lyse og solrige duplex sig ud ved sin rummelige og funktionelle planløsning: 5 store soveværelser (alle med lodrette vinduer, der maksimerer indslippet af naturligt lys), 3 fuldt udstyrede badeværelser, et udstyret køkken og to imponerende stuer, hvoraf den ene er 40 m² og er ideel til familieøjeblikke eller sammenkomster med venner. Sydvendt orientering sikrer en enestående lysstyrke hele dagen, så hvert rum bliver et varmt og hyggeligt sted.

Ejendommen er i indflytningsklar stand med 3 indbyggede garderobeskabe, laminat-/svævende gulvbelægning i gulvene, facade i ædel natursten og materialer i topkvalitet. Den inkluderer varmt vand og individuel opvarmning (installeret for kun 2 år siden), hvilket sikrer effektivitet og lavt energiforbrug. Derudover har boligen elevator, fælles gårdhave, overvågningskamera, sikkerhedsdør og fælles parabolantenne.

Udsigterne er ganske enkelt spektakulære: fra vinduerne har du udsigt over den imponerende Sierra de la Tesla, en naturlig kulisse der giver uforglemmelige solnedgange og et område med fuldstændig fred og ro.

Energiklassificering A (forbrug og emissioner på kun 10 kWh/m² pr. år), hvilket gør boligen yderst effektiv, bæredygtig og med meget lave omkostninger til forsyninger.

Medina de Pomar er det perfekte sted at bo med god livskvalitet: beliggende centralt i Las Merindades tilbyder byen en historisk bykerne erklæret som Kulturarv (Bien de Interés Cultural) med skatte som Alcázar de los Condestables (i dag Museo Histórico de Las Merindades), Monasterio de Santa Clara, Iglesia de Santa Cruz, middelalderlige tårne og et rigt kulturarv, der tiltrækker besøgende hele året. Byen kombinerer det bedste fra det landlige miljø med fulde faciliteter: et bredt udvalg af lokale butikker, supermarkeder, apoteker, lægecentre, skoler, institut, sportsområder og grønne områder som La Chopera og Villacobos (ideelle til gåture, picnic eller badning om sommeren).

Hvad angår transport og forbindelser, har området en fortræffelig placering: kun 85 km fra Burgos, 66 km fra Bilbao, tæt på ca. 100 km til Vitoria, Santander og Logroño, med gode vejforbindelser (nærliggende motorveje og rige/landeveje) og en historisk togstation. Det er det ideelle udgangspunkt for at udforske området: Ojo Guareña, Frías, Puentedey, Orbaneja del Castillo, vandfald, vandreruter i bjergene og romansk arkitektur i Las Merindades.

Salgspris: 179.800 (kun 899 /m² bebygget). Mulighed for egen finansiering sikret op til 80%, møbler er valgfrit, og mulighed for bytte mod en bolig eller butik i kystområde med havudsigt, lejlighed eller butik i Madrid eller hus/lejlighed i andre interessante lokationer.

Hvis du leder efter plads, lys, privilegerede udsigter, energieffektivitet og livskvalitet i et historisk og naturskønt miljø uden sidestykke, så er denne duplex din mulighed. Gå ikke glip af dette ekstraordinære køb i et af de mest eftertragtede områder i det nordlige Burgos!

Flere billeder tilgængelige efter anmodning.

Forhandlingspris