Grunde uden byggetilladelser til salg i Barcelona by, Barcelona

Rustik landbrugstomt på 20.257 m² i Castellví de Rosanes

To parceller. Eksisterende olivenlund. Stor potentiale.

Rustik grund af landbrugsmæssig karakter med et samlet areal på 20.257 m², bestående af to uafhængige matrikulære parceller, som overdrages samlet:
- Parcelle 1: 18.995 m²
- Parcelle 2: 1.262 m²

Egenskaber ved grunden
- Urbanistisk klassifikation: Rustik landbrug
- Tilladt anvendelse: Landbrugsaktiviteter i overensstemmelse med gældende lovgivning
- Nuværende afgrøde: Eksisterende olivenlund

Olivenlunden er i øjeblikket præget af manglende vedligeholdelse og tegn på tørke i en del af træerne. Ikke desto mindre kan den agronomisk genoprettes gennem beskæringsarbejde, plantebeskyttelsesbehandling, forbedring af jorden og regulering af vand, så den kan genoprette sin produktionskapacitet med en passende teknisk styring.

Da det er landbrugsjord, muliggør det:
- Professionel landbrugsdrift
- Genopretning og opstart af produktion i olivenlunden
- Etablering af nye tilladte afgrøder
- Landbrugsprojekt eller investering i rustik jord
- Økologisk køkkenhave
- Tilladte aktiviteter inden for rustik regulering

Placering
Beliggende i kommunen Castellví de Rosanes, mellem Martorell og Gélida.
Roligt område med privatliv og rummelighed, perfekt for dem, der søger plads, natur og reelle muligheder for udnyttelse.

Fremragende forbindelser
- Nær adgang til motorvej AP-7
- Forbindelse til motorvej A-2
- Let biladgang til grunden

Særværdi
- Mere end 20.000 m² sammenhængende areal
- Velkonsolideret naturmiljø
- God tilgængelighed
- Reelt potentiale for produktionsmæssig genopretning
- Stort landbrugspotentiale
- Investering i rustik jord med stabil værdi

Ideel grund til professionel landbruger, investor eller køber, der ønsker at udvikle landbrugsaktivitet på en strategisk beliggenhed.