Lejlighed til salg i Universidad, Madrid by, Madrid

Reference: 962893

Charmerende, renoveret lejlighed på Calle Montserrat · Conde Duque, Madrid

Midt i hjertet af Madrid, i et af de mest særprægede områder i centrum, finder vi denne bolig på Calle Montserrat 16 i bydelen Conde Duque. En attraktiv beliggenhed, der forener byliv, ro og den særlige bohemecharme, som har gjort området til et af hovedstadens mest eftertragtede.

Boligen ligger på en meget central, men særligt rolig gade, som for nylig er blevet renoveret med nye fortove, vejbelægning, belysning og træer. Det giver området et mere velplejet, indbydende og moderne udtryk. Conde Duque oplever desuden en tydelig værdistigning, med byforbedringer, der skal styrke områdets karakter som gågadeområde samt dets kulturelle og boligmæssige kvaliteter.

Lejligheden udmærker sig ved en gennemført renovering med sans for indretning og et moderne, varmt og funktionelt udtryk. Glatte vægge, flydende trægulve og en veludnyttet planløsning gør boligen behagelig og indflytningsklar.

Boligen har to soveværelser, begge med vindue, samt en stor, udadvendt stue med tre store vinduer mod gaden. Hovedfacaden vender ud mod et kloster, hvilket giver en stærk følelse af rummelighed, privatliv og lys, samtidig med at det sikrer, at der ikke bliver bygget overfor. Selvom lejligheden ligger på første sal, overrasker den med sit naturlige lysindfald.

Et af boligens store plusser er gennemtrækket og de mange lysindfald. Ud over stuens tre store vinduer har lejligheden yderligere fem vinduer fordelt på resten af boligen. Alle de primære rum har vindue, også gangen, hvilket er usædvanligt for boliger i det centrale Madrid. Boligen vender desuden ud mod to lyse indre gårde med naturlig ventilation, hvilket skaber en behagelig følelse af velvære, friskhed og rummelighed hele dagen.

Køkkenet er fuldt udstyret og indrettet med henblik på komfort i hverdagen. Der er i øjeblikket ingen opvaskemaskine, men der er gjort plads til en, og installationen er forberedt, så den nemt kan tilføjes, hvis man ønsker det.

Boligen har individuel naturgasopvarmning. Der er ikke aircondition, men de mange vinduer, den naturlige ventilation og orienteringen mod lyse gårde gør lejligheden særligt behagelig. Derudover er der et praktisk opbevaringsrum over loftet, placeret over badeværelset, som er ideelt til ekstra opbevaring.

Ejendommen er i meget god stand og har elevator. Bygningens indgangsparti er blevet fuldstændig renoveret og fremstår moderne, velplejet og præsentabel fra første øjeblik. Ejerforeningen er meget rolig, med fællesudgifter på 180 om måneden, og den årlige IBI-ejendomsskat udgør 276.

En bolig med sjæl, lys og en særdeles flot renovering – perfekt for dem, der ønsker at bo i det centrale Madrid uden at give afkald på roen. En særlig lejlighed i et af byens mest interessante, kulturelle og bohemeprægede kvarterer, tæt på Conde Duque, Malasaña, Plaza de España, Gran Vía og områdets mange servicetilbud, butikker, restauranter og kultursteder.

En enestående mulighed for at bo i en renoveret, lys og charmerende bolig i et af de mest lovende områder i det centrale Madrid.