Grunde uden byggetilladelser til salg i Huelva by, Huelva

Stor industrigrund til salg i Gibraleón

Opdag denne mulighed for at erhverve en grund på 31.047 m² i Gibraleón, ideel til at udvikle dit projekt. Denne omfattende grund tilbyder mange muligheder og ligger i et roligt område med privatliv.

Grunddetaljer:
- Grundareal: 31.047 m²
- Beliggenhed: Gibraleón, naturomgivelser
- Roligt og fredeligt område
- Parcela klassificeret under den byplanmæssige ordning for Urbanizable Sectorized Industrial Ground nr. 1 (SUSI-1).

Egenskaber og fordele:
- Ingen eksisterende bygninger, hvilket giver fuld frihed til design
- God plads til opførelse af boliger, butikker eller rekreative faciliteter
- Enorm udviklingspotentiale i et naturligt og roligt miljø
- Ideel til investorer, udviklere eller private, der søger en grund til at bygge deres eget projekt

Faciliteter og services:
- Forbindelse til basale offentlige serviceydelser
- Adgang til kommunikationsnetværk og essentielle services

Tilladte anvendelser

Primær anvendelse: Den globale og detaljerede karakteristiske anvendelse er industriformål, med et samlet bebyggelsesareal på 96.864 m².
Sekundær anvendelse: Det er tilladt at opføre én bolig pr. hektar, beregnet til bolig til vagt/vagtbolig.

Byplanmæssig dokumentation tilgængelig: to matrikulære grunde.

Minimumsforsyninger
Planlægningen fastsætter følgende minimale reserver af jord og services for denne sektor:
- Parker og haver: 16.144 m²
- Sportsfaciliteter: 3.229 m²
- Kulturelle/sociale faciliteter: 1.614 m²
- Erhvervsfaciliteter: 1.614 m²
- Offentlig parkering: 968 pladser

Derudover angiver rapporten, at det samlede overdragelsesareal (med undtagelse af vejarealer) udgør 22.601 m², hvilket svarer til 14% af sektoren.

Betingelserne for bymæssig placering kræver også, at adgangene fra vejen Gibraleón–Trigueros løses via en rundkørsel eller lignende, og at byggelinjen rykkes 28 meter tilbage fra vejens midterakse.