Byhus til salg i León by, León

Eksklusiv fritliggende villa i et privilegeret område kun 10 min fra León.

Vi præsenterer en spektakulær villa i ét plan, beliggende i Villanueva del Carnero, som tilhører kommunen Santovenia de la Valdoncina (León). Det er en privilegeret beliggenhed, der forener ro, privatliv og fremragende forbindelser. Kun 5 minutter fra La Virgen del Camino og 15 minutter til centrum af León tilbyder denne ejendom komforten ved at bo omgivet af natur uden at give afkald på alle nødvendige serviceydelser.

Bygget i 1991 og omhyggeligt vedligeholdt og opdateret fremhæver denne imponerende villa sig ved sin byggekvalitet, rummelighed og ekstraordinære bevaringstilstand. Boligen har et bebygget areal på 327 m², hvoraf 272 m² er boligareal, beliggende på en fantastisk grund med udendørs opholdsareal (merendero) og køkken, og det hele er fuldt indrettet og afspærret med hegn på ca. 1.500 m². Indenfor finder du en rummelig og lys entré, stue-spisestue, et imponerende køkken, 4 soveværelser, 3 badeværelser, 4 terrasser samt garage til to biler. Derudover har boligen indbygget baggrundsmusik (hilo musical) perfekt installeret, hvilket er et ekstra plus for at gøre opholdene endnu mere behagelige.

Huset har vest-, syd- og nordvendt orientering, hvilket sikrer naturligt dagslys hele dagen. Dens fremragende termiske og akustiske isolering samt vinduer med termisk brud (rotura de puente térmico) og en solid konstruktion med bærende vægge uden søjler gør denne bolig til et effektivt, komfortabelt og meget kvalitetsbevidst hjem.

På hovedetagen finder vi en stor stue-spisestue på ca. 40 m², elegant opdelt af en smuk væg-/reol-løsning i gips (pladur) og dobbelt loftshøjde, som skaber to zoner i ét, med indbyggede garderobeskabe i reol-/biblioteksstil, der giver mere opbevaring i stue-spisestuen. Derudover har den en utrolig pejs i travertin-marmor, en sand luksus til de kolde vinterdage.

Køkkenet, som for nyligt er blevet renoveret, har et moderne og tidssvarende design og er udstyret med husholdningsapparater i nyeste generation. Det har også en separat spisekammer til opbevaring af madvarer samt direkte adgang til en udvendig terrasse.

På samme etage findes desuden et værelse, ideelt som gæstesoveværelse eller kontor, et komplet badeværelse med brusebad, indvendig adgang til garagen med plads til to køretøjer samt flere ekstra opbevaringsområder.

Et af boligens mest imponerende elementer er den spektakulære centrale trappe, fremstillet i jatoba-træ. Det er et helt særligt fokuspunktsstykke, der giver hele huset personlighed og elegance.

Den øverste etage rummer hovedsoveværelserne, alle med direkte adgang til private terrasser. Den primære suite har terrasse, privat badeværelse med dobbel håndvask og udgang til det fri. De øvrige værelser har ligeledes en fremragende orientering og individuelle terrasser samt et andet komplet badeværelse, der betjener resten af soveværelserne.

Varmeanlægget med gulvvarme (radiant floor) er allerede fuldt installeret og klargjort til at tilføje aerotermia, hvilket giver høj energieffektivitet og maksimal komfort. Taget er egnet til at montere solcelleplader, allerede pga. orientering og konstruktion.

Udendørs fortsætter ejendommen med at overraske med flere rum og områder, der er tænkt til at blive nydt hele året. Der findes en stor hævet terrasse med udsigt til haven, et sportsområde med en basketballbane, der er klargjort, og et spektakulært separat merendero på ca. 40-50 m² udstyret med eget køkken—perfekt til familiesammenkomster og fejring.

Hele grunden er fuldt indhegnet og afgrænset, med adgang via automatisk låge og et videosikkerhedssystem (videovigilancia), hvilket bidrager med privatliv og tryghed.

Beliggenheden er en anden af dens store styrker: fremragende forbindelser via motorvej (autovía), motortrafikvej (autopista), landevej og almindelige veje gør det nemt at komme til alle steder. Området har desuden alle de nødvendige serviceydelser: lægehus (consultorio médico), offentlig transport, en nærliggende børnehave, en nærliggende skole og alle serviceydelserne i La Virgen del Camino, herunder restauranter, supermarkeder, skoler og butikker, fitnesscenter, swimmingpool m.m.

En unik, elegant og svær at finde ejendom, ideel for dem der søger rummelighed, byggekvalitet, privatliv og en strategisk placering ved siden af León. Det er en enestående mulighed for at gøre den til dit nye hjem.