Villa til salg i Girona by, Girona

Der findes smukke huse — og der findes huse, man nyder fra første øjeblik. Denne eksklusive enfamilies bolig i Palau, det mest eftertragtede boligområde i Girona, samler rummelighed, privatliv, naturligt lys og en gennemtænkt planløsning, der giver maksimal livskvalitet.

Boligen er bygget på en grund på 601 m² og med 317 m² bebyggede arealer. Den vender mod fire verdenshjørner og udmærker sig ved den ekstraordinære lysstyrke, den modtager hele dagen, samt den komplette renovering udført i september 2025, som præger den med en fejlfri stand.

Overetagen rummer tre fortræffelige familiesuiter i store dimensioner, alle med eget badeværelse, hvilket skaber uafhængighed og komfort for hele familien.

På hovedetagen ligger to rummelige stuer med store vinduespartier, som åbner sig mod haven og skaber lyse rum, der er perfekt forbundet med omgivelserne. Køkkenet er moderne og funktionelt og har adgang til vaskerizonen. På samme etage findes desuden et elegant gæstebadeværelse samt et kontor, der nemt kan omdannes til et soveværelse, så boligen kan tilpasses hver families behov.

Underetagen imponerer med sine dimensioner. Ud over en spektakulær garage med plads til fire biler har den et stort, multifunktionelt rum, der er perfekt som privat fitnesscenter, musikstudie, biografrum, legerum eller til ethvert andet projekt. En rummelig walk-in garderobe fuldender dette niveau og tilbyder en enestående opbevaringsplads.

Udenfor skaber den private pool og den velplejede have et ideelt miljø til at nyde det middelhavsklima. Den overdækkede indre gårdhave tilfører boligen et helt særligt element med mulighed for at omdanne den til en eksklusiv, indre have med beplantning, vand og en dam med fisk — og dermed et ægte oase af ro.

En anden af boligens store styrker er dens privilegerede placering. Fra boligen kan man nyde åbne udsigter over landet, uden mulighed for fremtidig bebyggelse, der vil ændre landskabet eller privatlivet. Desuden kombinerer den roen i et eksklusivt boligområde med en fremragende forbindelse til alle services.

Kun fem minutters gang fra boligen ligger den prestigefyldte Escola Internacional Montessori, skolen Les Alzines, den offentlige skole El Bosc de la Pabordia, supermarkedet Novavenda samt busstoppestedet. Byens centrum i Girona nås på blot fem minutter i bil, så man kan få glæde af alle byens fordele uden at opgive roen i et eksklusivt boligmiljø.

Boligen er særligt attraktiv for familier og for cykelentusiaster takket være dens nærhed til nogle af områdets bedste ruter og et trygt, privilegeret miljø.

Komforten ses også på parkeringen: ud over den rummelige garage med plads til fire biler tilbyder ejendommen en enestående nemhed ved at parkere mange biler udenfor boligen — en sjældent set og meget praktisk funktion, når man skal modtage gæster eller holde familiemøder.

Boligen har centralvarme, reversibelt airconditionanlæg, pejs, varmtvandsanlæg med termiske solcelleplader og akkumuleringstank, alarmsystem, pansret dør og intercom, hvilket giver sikkerhed, energieffektivitet og komfort hele året rundt.

En unik ejendom, der kombinerer elegance, rummelighed, privatliv, fri udsigt, en enestående beliggenhed og en nyere renovering, så man kan nyde en livsstil, der er svær at måle i Girona.