Grunde uden byggetilladelser til salg i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Bygrund med bebyggelse og swimmingpool i Sant Cugat Can Barata

Der sælges en bygrund på 422 m² beliggende i det rolige boligområde Can Barata (Sant Cugat del Vallès), et naturpræget område, som er meget eftertragtet af dem, der søger en god livskvalitet få minutter fra Barcelona.

Grunden er klassificeret som byzone til boligformål, med bestemmelser for fritliggende, enfamiliehuse, ideel til opførelse af en selvstændig bolig med have.

På nuværende tidspunkt har ejendommen en eksisterende bebyggelse på ca. 52 m² samt en lille støbt swimmingpool, hvilket giver forskellige muligheder: fra at renovere og udnytte det eksisterende til at udvikle et nyt, skræddersyet boligprojekt.

I henhold til gældende byplanlovgivning er der mulighed for at opføre et fritliggende enfamiliehus på op til ca. 200-300 m², fordelt på stueplan og øverste plan, med store udendørsarealer.

Nuværende bymæssig status
På nuværende tidspunkt er kommunen i gang med at ændre byplanlovgivningen for sektoren, hvorfor der i øjeblikket ikke gives nye byggetilladelser.
Det forventes, at når denne opdatering er afsluttet, vil udstedelsen af tilladelser blive genaktiveret mellem forår og sommer, hvilket gør denne ejendom til en fremragende investeringsmulighed med kortsigtet sigte.

Hovedegenskaber

Grund på 422 m²
Konsolideret byzone
Klassifikation til fritliggende enfamiliebolig
Eksisterende bebyggelse på 52 m²
Støbt swimmingpool
Natur- og boligområde
God forbindelse til Sant Cugat og Barcelona