Villa til salg i Ifara, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Leder du efter en unik investeringsmulighed i Santa Cruz de Tenerife?

Eksklusivt præsenteres denne bolig som et frit salg med livsvarig lejeaftale.

Økonomiske vilkår:
- Salgspris: 1.250.000 €.
- Lejeindtægt: 2.804 €/måned.

Oplysninger om ejendommen:
- Beliggenhed: Calle Rubens Marichal López, Santa Cruz de Tenerife.
- Areal: 514 m².
- Vedligeholdelse: Boligen er i god stand.
- Opførelsesår: 1977.
- Andre fremhævede egenskaber: Fritliggende villa med enestående panoramaudsigt over havnen og byen Santa Cruz de Tenerife samt overdækket og opvarmet swimmingpool.

Om området:

- Beliggende i et af de mest eksklusive og eftertragtede boligområder i Santa Cruz de Tenerife, kendetegnet ved ro, privatliv og en fremragende livskvalitet.

- Transport: Hurtige forbindelser til byens centrum, motorvejen TF-5 og resten af øen samt adgang til nærliggende offentlige transportlinjer.

- Nærliggende servicefaciliteter: Supermarkeder, uddannelsesinstitutioner, sportsfaciliteter, lægecentre, apoteker og alle nødvendige dagligdags serviceydelser findes få minutter væk.

- Fritid og rekreation: Området byder på et bredt gastronomisk udvalg, shoppingområder, grønne områder samt nærhed til bymidten og kysten ved Santa Cruz, hvilket giver mulighed for kulturelle, sportslige og rekreative aktiviteter året rundt.

En investering med social betydning

Med denne investering sælger de nuværende ejere, en 86-årig mand og en 81-årig kvinde, deres bolig og fortsætter med at bo i den som livsvarige lejere, hvilket sikrer deres tryghed og velbefindende.

Samtidig modtager køberen den aftalte lejeindtægt hver måned med sikkerhed for at have de personer som lejere, der har boet i og passet på ejendommen i mange år. Når den livsvarige lejeaftale ophører, kan køberen overtage ejendommen, et særligt aktiv med stort potentiale for værdistigning i et af de bedste boligområder i Santa Cruz de Tenerife.

Tilknyttede omkostninger:
- Betales af ejeren:
- IBI.
- Grundejerforening.
- Affaldsafgift.
- Husforsikring for selve bygningen.

Betales af lejeren:
- Månedlig leje.
- Forbrug.
- Indboforsikring.