Villa til salg i Ifara, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Leder De efter en unik investeringsmulighed i Santa Cruz de Tenerife?

Bolig til almindeligt salg med livsvarig lejeaftale.

Økonomiske vilkår:
- Salgspris: 1.364.172 €.
- Lejeindtægt: 2.804 €/måned.

Oplysninger om ejendommen:
- Beliggenhed: Calle Rubens Marichal López, Santa Cruz de Tenerife.
- Areal: 514 m².
- Vedligeholdelse: Boligen er i god stand.
- Byggeår: 1977.
- Andre fremhævede egenskaber: Fritliggende villa med storslået panoramaudsigt over havnen og byen Santa Cruz de Tenerife samt indendørs, opvarmet swimmingpool.

Om området:

- Beliggende i et af de mest eksklusive og eftertragtede boligområder i Santa Cruz de Tenerife, kendt for sin ro, privatliv og fremragende livskvalitet.

- Transport: Hurtige forbindelser til bymidten, motorvejen TF-5 og resten af øen samt adgang til nærliggende offentlige transportlinjer.

- Nærliggende faciliteter: Supermarkeder, uddannelsesinstitutioner, sportsfaciliteter, lægecentre, apoteker og alle nødvendige hverdagstjenester ligger få minutter væk.

- Fritid og rekreation: Området byder på et bredt gastronomisk udvalg, shoppingområder, grønne områder og nærhed til bymidten og kysten i Santa Cruz, så man kan nyde kulturelle aktiviteter, sport og fritidsaktiviteter hele året.

En investering med social betydning

Med denne investering sælger de nuværende ejere, en 86-årig mand og en 81-årig kvinde, deres bolig og fortsætter med at bo i den som livsvarige lejere, hvilket sikrer deres tryghed og velbefindende.

Samtidig modtager køberen hver måned den aftalte lejeindtægt med sikkerhed for at have de nuværende beboere, som har boet i og passet på ejendommen i mange år, som lejere. Når den livsvarige lejeaftale ophører, kan køberen overtage ejendommen – et unikt aktiv med stort potentiale for værdistigning i et af de bedste boligområder i Santa Cruz de Tenerife.

Tilhørende udgifter:
- Påhviler ejeren:
- Ejendomsskat (IBI).
- Ejerforeningsudgifter.
- Affaldsafgift.
- Forsikring af bygningen.

Påhviler lejeren:
- Månedlig leje.
- Forbrugsudgifter.
- Indboforsikring for ejendommen.