Villa til salg i Arboleas, Almería

Prisnedsat!

Denne smukt præsenterede, rummelige fritliggende villa ligger i den fredelige landsby Los Higuerales, blot 10 minutters kørsel fra den livlige landsby Arboleas. Her får du en enestående kombination af komfort, privatliv og storslået udsigt over bjergene. Ejendommen er omgivet af tilsvarende attraktive boliger i et af områdets mest eftertragtede boligkvarterer og danner den perfekte ramme om en afslappet middelhavslivsstil.

Villaen ligger på en indhegnet grund på cirka 633 m² og byder på masser af privatliv samt haver, der er nemme at vedligeholde. Dobbeltporte åbner ud til en rummelig indkørsel med rigelig plads til parkering af flere biler eller en autocamper. En overdækket carport og en stor fritliggende garage på 16 m² giver yderligere gode parkerings- og opbevaringsmuligheder. En separat gangport giver nem adgang fra gaden.

De anlagte haver er gennemtænkt indrettet, så de er nemme at passe. Grusbelagte områder og terrasser kombineres med modne træer og veletableret beplantning, der passer perfekt til den imponerende bjergudsigt. Uderummets naturlige samlingspunkt er den flotte, private swimmingpool på 8 x 4 m, omgivet af rummelige solterrasser, der er ideelle til afslapning eller hyggeligt samvær med familie og venner. Et indrettet grillområde, et behageligt siddeområde og en overdækket pergola danner de perfekte rammer om udendørs måltider året rundt.

Villaen har cirka 113 m² lyst og velindrettet boligareal, der er skabt til komfortabel beboelse hele året. En rummelig, indglasset udestue på 12 m² giver et skønt ekstra opholdsrum, hvor du kan nyde den storslåede udsigt i behagelige omgivelser uanset årstid.

Den indbydende entré åbner ind til en rummelig, åben opholds- og spisestue med en charmerende brændeovn og terrassedøre, der fører direkte ud til poolterrassen og skaber en naturlig overgang mellem boligens inde- og udeområder.

Det fuldt udstyrede køkken er både praktisk og stilfuldt med kvalitetsbordplader i Silestone, god opbevaringsplads, plads til et morgenbord og direkte adgang til grillområdet og poolterrassen.

En gang fra opholdsrummet fører til to komfortable gæsteværelser, begge med indbyggede skabe og adgang til et moderne familiebadeværelse med bruser. Den rummelige mastersuite ligger separat for ekstra privatliv og har indbyggede skabe samt et stort badeværelse en suite med både badekar i fuld størrelse og separat bruseniche.

Yderligere faciliteter omfatter aircondition med både køle- og varmefunktion i opholdsrummet og to soveværelser samt loftsventilatorer overalt. Ejendommen er desuden tilsluttet det offentlige vand-, el- og kloaknet.

Den fritliggende garage er en særlig værdifuld tilføjelse. Den har allerede elektricitet og vandtilslutning og rummer gode muligheder for at blive indrettet som selvstændig gæstebolig, hjemmekontor eller hobbyrum (med forbehold for eventuelle nødvendige tilladelser). Et tilstødende opbevaringsrum giver endnu mere praktisk plads.

Arboleas er blevet en af Almerías mest populære landsbyer inde i landet og tiltrækker købere fra hele Europa, som sætter pris på det afslappede tempo, de smukke naturomgivelser og de gode transportforbindelser. Landsbyen ligger omgivet af oliven-, mandel- og citruslunde og har en imponerende udsigt over bjergene, samtidig med at Middelhavskysten ligger inden for bekvem rækkevidde.

De smukke strande ved Vera Playa og Mojácar ligger cirka 30-40 minutter væk via gode motorvejsforbindelser. Lufthavnene i Almería, Murcia og Alicante er alle nemt tilgængelige, og golfentusiaster kan glæde sig over flere anerkendte baner i nærheden, herunder Valle del Este, Desert Springs og Aguilón Golf.

Arboleas har alle de faciliteter, der er nødvendige i hverdagen, herunder supermarked, lægecenter, apotek, banker, posthus, fitnesscenter, padelbaner, caféer, tapasbarer, restauranter, skønhedssaloner og et livligt ugentligt gademarked. Den større markedsby Albox, som byder på store supermarkeder, et bredt udvalg af butikker og et lægecenter med døgnåbent, ligger under 10 minutters kørsel fra ejendommen.