Villa til salg i L'Escala, Girona

Du vil gerne vide:

· Hus til salg i L'Escala, Girona, med 5 soveværelser og have.
· Beliggende på Marc Antoni-vej (Ruïnes d'Empúries, L'Escala), 2 minutter fra stranden.
· Det er en unik og rummelig bolig, et selvstændigt middelhavshus i 2 plan over en grund på 566 m², med 160 m² bebygget, som er resultatet af en sammenlægning fra oprindelsen af to huse (dobbelt veranda og dobbelt baggård), samt en ekstra grund, der i dag fungerer som en have.
· Boligen har 5 soveværelser, 4 badeværelser, stue med pejs og et rummeligt køkken.
· Haven har et gyldigt byggetilladelses-/urbaniseringscertifikat til at opføre én eller to tilbygninger — afhængigt af projekt — som ikke kan udskilles, i cirka 2 år, når urbaniseringen er afsluttet.
· Overfladerne har vintage-stil fra 70’erne, og husets interne konstruktionsmæssige indretning er meget velovervejet.
· Gulvene er af gammelt keramik, træsnedkeri findes der krydsventilation, og der er masser af naturligt lys (orientering øst-vest).
· Der er verandaer, depotrum og udendørs parkering.
· En sidefacade skal have beplantningen fornyet med træer i passende højde for at bevare den isolerende effekt på en naturlig måde.

Det er særligt for:
· Middelhavshus med masser af charme, lyst og hyggeligt, ideelt til en stor familie eller en løsning med henblik på en lignende ejendomsfremtid som et coliving, på én enkelt tinglyst ejendom.
· Det ligger i et område, som både holder det meget tæt på og samtidig afskærmet og væk fra støj, trafik, store og små butikker, turisttilstrømning og bymidten, hvilket giver enestående ro og privatliv.
· Privilegeret omgivelser, hvor der dominerer små huse med kun to soveværelser, så tæt på strandene.
· Kombinationen af form, beliggenhed, afskærmning, stilhed og omgivelser gør det til en unik enhed, som er umulig at genskabe.

· Registreringsnummer for CEE: H778RBVNR
· Beboelsesattest: CHB: CHG00481020001