Villa til salg i L'Escala, Girona

Du vil gerne vide:
· Hus til salg i L'Escala, Girona, med 5 soveværelser og have.
· Beliggende på Calle Marc Antoni (Ruïnes d'Empúries, L'Escala), 2 minutter fra stranden.
· Der er tale om en enestående og rummelig bolig, et selvstændigt middelhavshus i 2 etager på en grund på 566 m², med 160 m² bebygget areal, resultatet af en sammenlægning af oprindelsen af to huse (dobbelt overdækket terrasse og dobbelt baggård) samt en ekstra tilføjet grund, som i dag er en have.
· Der er 5 soveværelser, 4 badeværelser, stue med pejs og et rummeligt køkken.
· Haven har et gyldigt urbanistisk certifikat for at kunne opføre en eller to annexer — afhængigt af projekt — som ikke kan udskilles, i omtrent 2 år, når urbaniseringen er afsluttet.
· Finisherne har en vintage-stil fra 1970'erne, og husets indre konstruktionelle design er meget gennemtænkt.
· Gulvene er af gammel keramik, træbeklædning er installeret, der er krydsventilation, og der er meget naturligt lys (øst-vest orientering).
· Der er porcher og depotrum.
· En sidefacade skal genbeplantes med træer i passende højde for at holde den naturligt afskærmet.

Det er særligt for:
· Middelhavshus med masser af charme, lyst og rart, ideelt til en stor familie eller en løsning tænkt til en fremtidig ejendomsmodel svarende til et coliving, på én enkelt matrikel.
· Det ligger i et område, der holder det meget tæt på—og samtidig afskærmet og væk fra støj, trafik, store og små butikker, turiststrøm og byens centrum—så der er en enestående ro og privatliv.
· Privilegeret omgivelser, hvor der dominerer små huse med kun to soveværelser, så tæt på strandene.
· Kombinationen af form, beliggenhed, afskærmning, stilhed og omgivelser gør det til et unikt stykke, som er umuligt at kopiere.

· Registreringsnummer for CEE: H778RBVNR
· Beccesifikationsattest for beboelse: CHB: CHG00481020001
· Ejeren er ikke en stor grundholder.