Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne fritliggende villa med fire soveværelser i Nova Santa Ponsa har gennemgået en gennemgribende renovering i høj kvalitet, hvilket gør den klar til indflytning med det samme. Beliggende på en rummelig grund på 1.150 m², omfatter boligen 526 m² i alt bebygget areal. Planløsningen er bevidst vendt for at udnytte dens forhøjede og åbne placering, hvor opholds-, spise- og køkkenområderne er placeret på førstesalen. Herfra rammer store vinduespartier åbne udsigter til havet direkte mod Islas Malgrats, hvilket skaber et lyst og rummeligt centralt område til hverdagslivet. Hovedkøkkenet på førstesalen er designet til madlavning og til familiearrangementer og åbner direkte op mod opholds- og spiseområderne, så du kan nyde det mediter rane hav, mens du laver mad eller slapper af.

Når man går ned i stueplan, råder boligen over fire velproportionerede soveværelser og tre moderne badeværelser, som giver en tydelig adskillelse mellem de sociale områder ovenpå og de private sove-/hvileområder nede. Den integrerede gulvvarme og den fulde aircondition er installeret i hele huset, hvilket sikrer behagelige temperaturer i alle årstider.

Udendørs er grundene indrettet til praktisk familieliv og udendørs underholdning hele året. En stor privat pool ligger i området ved den primære terrasse og suppleres af en veletableret sidehave. Ved siden af dette grønne område findes et specialbygget udekøkken, som er ideelt til at arrangere sommerfrokoster og middage udendørs, mens børnene holdes under opsyn, mens de leger i haven eller i poolen. Parkeringen løses med en privat dobbeltgarage samt to yderligere parkeringspladser udendørs ved indkørslen.

At bo som en lokal

Nova Santa Ponsa er et af Calviàs mest veletablerede boligområder, foretrukket af familier på grund af de rolige gader og nærheden til de daglige nødvendige faciliteter. Det nærliggende område er særdeles godt udstyret med undervisningstilbud i topklasse, med Baleares International College i den nærliggende Sa Porrassa kun ti minutters kørsel væk, og det Internationale Colegio Internacional Ágora Portals kan nås på femten minutter. Sportsentusiaster har en enestående placering, da Golf Santa Ponsa tilbyder tre forskellige baner meget tæt på samt tennis- og padel-faciliteter i den primære by.

Til maritime aktiviteter ligger lystbådehavnen Port Adriano, designet af Philippe Starck, kun få minutter væk, når man kører ned ad vejen, og den tilbyder bådpladser til superyachter, vandsportsmuligheder og direkte adgang til havet. Det ikoniske udsigtspunkt ved Islas Malgrats ligger i en kort og nem gåtur fra hoveddøren og byder på et af de bedste steder til kystnære gåture i det sydvestlige område. Daglige faciliteter, herunder store supermarkeder som Mercadona og Eroski, ligger fem minutters kørsel væk.

Forbindelsen til resten af øen er direkte og effektiv. Man kan nå bycentrum i Palma på ca. tyve minutter via motorvej Ma-1, mens der til Palma de Mallorca Lufthavn (PMI) er cirka 25 til 30 minutters kørsel.

Hovedstatistikker

- Indvendigt boligareal: 486 m²
- Grundstørrelse: 1.150 m²
- Terrasse og udendørsareal: 40 m² plus område til privat pool
- Soveværelser: 4
- Badeværelser: 3
- Parkering: dobbeltgarage plus 2 udendørs parkeringspladser ved indgangen
- Opvarmning og køling: gulvvarme og aircondition i hele boligen
- Byggeår: 2000
- Beliggenhed: Nova Santa Ponsa, Calvià, Mallorca
- Afstande: udsigtspunktet ved Malgrats (300 m), Port Adriano (2,5 km), Golf Santa Ponsa (3 km), Palma by (22 km), Palma Lufthavn (30 km)

Spørgsmål og svar-sektion

P1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?

De vigtigste fordele er, at den er klar til indflytning efter en gennemgribende renovering, den vendte indretning på førstesalen som giver direkte havudsigt over Islas Malgrats, samt det familievenlige udendørsområde med en stor privat pool, sidehave og specialtilpasset udekøkken.

P2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?

Palma Lufthavn: 25 til 30 minutters kørsel.
Palma centrum: 20 minutters kørsel. De offentlige buslinjer (TIB 103/107) afgår regelmæssigt fra centrum af Santa Ponsa mod Palma og tager cirka 45 minutter.
Nærmeste strand: 3 minutters kørsel til stranden i Santa Ponsa eller stranden i El Toro.
Skoler: 10 minutters kørsel til Baleares International College; 15 minutter til Ágora Portals.
Barer og restauranter: 3 til 5 minutters kørsel til lokale steder og til Port Adriano.

P3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger tæt på?

Port Adriano har eksklusive restauranter ved havet som Coast by East, Harbour Grill og Marisquería El Faro. Lige tættere på kysten i Santa Ponsa omfatter mulighederne Alma Beach Bar & Steak House, Balcón de María og Mercader del Mar.

P5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?

Nova Santa Ponsa tilbyder et sikkert og meget privat boligmiljø tæt på tre golfbaner, luksuriøse lystbådehavne, internationale skoler og alle sæsonåbne tjenester året rundt, hvilket gør det ideelt som permanent familiebolig.