Villa til salg i Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Vi præsenterer dette moderne fritliggende chalet beliggende i Sa Cabaneta, et af de mest eftertragtede boligområder i Marratxí på grund af roen, privatlivets fred og den fremragende forbindelse til Palma. Opført i 2021 tilbyder boligen et moderne design, rummelige arealer og en fantastisk sydvendt orientering, som giver rigeligt naturligt lys hele dagen. Boligen ligger på en grund på 440 m² og er omgivet af et familievenligt miljø med skoler, supermarkeder, butikker, restauranter, sportsfaciliteter og alle de nødvendige services til hverdagen.

Boligen råder over 160 m² bebygget areal og 150 m² nyttigt areal, fordelt på en komfortabel og funktionel måde. Stueetagen byder på en rummelig stue-spisestue med integreret, moderne køkken i åben forbindelse, fuldt udstyret med Siemens-hvidevarer, hvilket skaber et lyst og åbent rum, der er ideelt til familieliv og sociale sammenkomster. På denne etage finder vi også et soveværelse, et komplet badeværelse og et praktisk område til vaskeri. På den øverste etage ligger hovedsoveværelset med garderobe og eget badeværelse, sammen med to yderligere soveværelser og et tredje komplet badeværelse. Fra de forskellige rum er der adgang til en behagelig sydvendt terrasse, mens tagterrassen byder på frit udsyn til havet og dermed bliver et perfekt sted at nyde omgivelserne.

Boligen skiller sig ud ved kvaliteten af sine materialer og ved en indretning, der er tænkt til at give den maksimale komfort. Den har indvendigt træsnedkeri, udvendigt aluminiumsnedsedkeri, elegante gulve i natursten, indbyggede skabe, aircondition, elektrisk opvarmning, dobbeltruder, nedfældelige mallorcinske persienner, insektnet, specialtilpassede markiser, alarmsystem med sikkerhedskameraer, fiberoptik, satellit-tv og et termisk solenergisystem til produktion af varmt brugsvand.

Udendørs finder vi en velholdt privat swimmingpool med automatisk klorationssystem, have med automatisk vanding, en stor terrasse udstyret med automatisk markise samt en parkeringsplads/garageplads på grunden med adgang via elektrisk port. Boligen sælges delvist møbleret og klar til indflytning.

De årlige udgifter til IBI udgør 1.600 €, og gebyret for affald er 79 €.

Hvis du leder efter en bolig med nyere opførelse, fremragende kvalitet, privat swimmingpool og en privilegeret beliggenhed få minutter fra Palma, så rummer denne ejendom alle kendetegnene for at nyde det mediterrane liv med maksimal komfort. Vi vil med glæde give dig al information og aftale et besøg.