Villa til salg i El Carmoli, Cartagena, Murcia

El Carmoli er et boligområde lige uden for den maleriske landsby Los Urrutias. Ejendommen ligger gemt mellem Monte El Carmoli og strandene ved Mar Menor og har adgang til et fælles udendørs swimmingpoolområde med anlagte græsplæner, tennisbane, legeplads til børn og basketballbane. Den sandede strand ligger ca. 5 minutters gang derfra og giver adgang til de lave vande ved Mar Menor, som er ideelle til svømning og vandsport. Stranden har også en promenade til landsbyen Los Urrutias. Beliggende kun 5 minutters kørsel fra Los Alcazares, 25 minutter fra Murcia International Airport og 20 minutters kørsel til den historiske by Cartagena. Den verdensberømte La Manga Club med sine 3 Championship-golfbaner ligger inden for 20 minutter. Der findes flere golfbaner inden for en radius på 20 km. Alicante lufthavn ligger ca. en times kørsel.

Beskrivelse: En dejlig fritliggende villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende på en privat, rummelig grund på 453 m2 med en swimmingpool på 32 m2. Husets facade vender mod vest. Samlet bygningsareal er 128 m2.

Stueetage
Udendørs område
Parkering på gaden samt bilport med adgang til carport og også en separat låge til gående. Forsiden er en vestvendt terrasse/patio, på siden er der et skur og en stor, rund plantekasse. Bagerst er den private pool og 3 yderligere store plantekasser. Fra den bagerste terrasse er der en fantastisk udsigt over Mar Menor.
Vinterhave 15 m2. Adgang fra stuen. Skydeglasdøre til terrasse/pool. Indbygget reol. Udsigt over Mar Menor. Trin ned til poolen.

Stue/spisestue 27 m2. Særpræget brændeovn med åben ild. Meget lys og luftig. TV-tilslutning. Adgang fra entréen (9 m2), som har opbevaring under trappen og en trappe til øverste etage. Rundbuet døråbning til soveværelserne og badeværelset.

Køkken 11 m2. Rummeligt. Fuldt udstyret med skabe i høj- og underskabshøjde. Elovn & keramisk kogeplade, emhætte, køle-/fryseskab, opvaskemaskine og en morgenmadsbar. Dør til bryggerset.

Bryggers 3 m2. Vaskemaskine, el-vandvarmer og en vaske-/skrubbevaske. Dør til forsiden på terrassen - carport.

Soveværelse 1 13 m2. Indbygget dobbeltgarderobe. Loftventilator. TV-tilslutning. Lyst og luftigt.
Soveværelse 2 10 m2. Indbygget dobbeltgarderobe. Loftventilator. TV-tilslutning. Også lyst og luftigt.

Badeværelse 7 m2. Badeværelse til hele huset. Stor walk-in bruser, badekar med bruser over, vaskesøjle/vaskemøbel, indbygget spejl, elektrisk vægvarmer, og WC.

1. sal
Soveværelse 3 16 m2. Loftventilator. TV-tilslutning. Fritstående dobbeltgarderobe samt en 2 m2 walk-in garderobe. 2 x terrassedøre til terrassen.

En-suite 4 m2. Bruser med monteret glasafskærmning, vaskemøbel med indbygget håndvask, opvarmet håndklædeholder, elektrisk vægvarmer, indbygget spejl og en WC.

Terrasse
Fantastisk udsigt over Mar Menor og Monte El Carmoli. Opholdsområde 14 m2. Dette er et ekstra vinterhaverrum med spektakulær udsigt.

Ejendommen udbydes fuldt møbleret. Vinduerne er i PVC, dobbelt termoruder med persienner. Villaen er færdiggjort med meget gode specifikationer. El Carmoli ligger ved siden af gode stier til gåture/vandring. Det omkringliggende område er fremragende til cyklister, og Mar Menor er velegnet til vandsport. Mange ekstra faciliteter inkluderet. Tidlig fremvisning anbefales stærkt.