Villa til salg i Lomas De Marbella, Marbella, Málaga

Villa ref. 9062-C2.1 er allerede bygget, med byggetilladelse givet, og er fuldt møbleret med designermøbler.

Luksus enfamiliehus på Golden Mile, med 4 eksklusive fritliggende villaer, hver med privat opvarmet pool. Disse boliger er designet til dem, der søger privatliv, komfort og særpræg, og tilbyder en enestående boligoplevelse i et af de mest prestigefyldte områder.

Beliggende i hjertet af Golden Mile, med direkte adgang til Marbella ringvej, i kort afstand til stranden og nærliggende tjenester. Adgangen til gaden kontrolleres af en bevogtet sikkerhedsbarriere, hvilket giver en følelse af eksklusivitet og sikkerhed. Hver detalje i disse villaer er omhyggeligt udformet for at overgå forventningerne og blander raffineret elegance med moderne komfort.

Hver villa har en imponerende stor opvarmet swimmingpool (4,50 x 13,70 m), udstyret med saltklorator og varmepumpe til fornøjelse året rundt.

Villa 9062-C2.1 er til salg, med byggearbejde færdiggjort og udstedt first occupation license, og er fuldt møbleret med designermøbler og finish med fremragende kvaliteter, der gør denne ejendom til en ideel, moderne oase.

Andre kvaliteter inkluderer:
• Aircondition, gulvvarme i hele huset med Airzone-systemet, som styrer temperaturen på gulvvarmen om vinteren og temperaturen på airconditionanlæggene om sommeren.
• Smart home-system til klimaanlæg og belysning.
• Overalt i huset, undtagen soveværelser, storformat topkvalitets rektificeret porcelænsgulv med matchende fodlister. I badeværelser og toiletter findes der topkvalitets rektificeret porcelænsstentøjsgulve.
• I soveværelser: bred-lamel naturligt trægulv i topkvalitets egetræsfinish.
• Installation af en Schindler-elevator i midten af trappen.

Villa 9062-C2.1 strækker sig over 3 niveauer, beliggende på en grund på 1.100 m2 med have i middelhavsstil, opvarmet udendørs swimmingpool med renseudstyr og saltklorator.

Indgangsniveauet er husets øverste etage, har indgangsområde med carport og adgang til villaen, et soveværelse med eget badeværelse og omklædningsrum af generøse dimensioner. Soveværelset åbner ud til en rummelig terrasse med jacuzzi fra sidste generation, der tilbyder panoramaudsigt over omgivelserne.

Stueetagen har 3 soveværelser, 2 badeværelser og 1 gæstetoilet, en rummelig stue med integreret spisestue og et fuldt udstyret køkken med bordplade, belysning, møbler og apparater fra første mærke i nuværende design: køleskab, ovn, mikrobølgeovn, opvaskemaskine, integreret vaskemaskine-tørretumbler, vask, haner, induktionskomfur og udsugningsventilator fra mærket Gaggenau. Stuen har direkte adgang til den private have og swimmingpoolen med et stort grillområde.

Kælderen er alsidig og omfatter et vaskerum, et stort familieværelse med hjemmebiograf, vinbar, installation af sauna og fitnessfaciliteter, rigelig opbevaringsplads samt personaleboliger udstyret med badeværelse.

Perfekt placeret kun 6 minutter i bil fra Puerto Banús (5 km) og Malaga Lufthavn ca. 54 km.

Type: Enfamiliehus med 4 private fritliggende villaer med udendørs opvarmede swimmingpools.

Om arbejdet og betalingsformen:
1) Villa ref. 9062-C2.1. Salgspris: 5.400.000 euro. Færdig, klar til levering. Byggestart: 2024. Færdiggørelse: fuldført/i gang. Byggetilladelse: tildelt. Kommer fuldt møbleret med designermøbler og finish med fremragende kvaliteter.
Betalingsbetingelse for ref. 9062-C2.1:
- Reservation: 3% + moms.
- 30% plus moms ved underskrivelse af den private købskontrakt (minus reservationen).
- Resten + moms ved underskrift af skødet.
- Moms: 10%.

2) Villa ref. 9062-C2.2. Salgspris: 4.900.000 euro + moms. Umøbleret ejendom. Byggeri og færdiggørelse: i gang. Nøglefærdigt projekt.
Betalingsbetingelse for ref. 9062-C2.2:
- Reservation: 3% + moms.
- 30% plus moms ved underskrivelse af den private købskontrakt (minus reservationen).
- 20% + moms ved færdiggørelse af bygningens struktur.
- Den resterende saldo + moms ved opnåelse af first occupation license eller første indflytningserklæring om overholdelse.
- Moms: 10%.

3) Villa ref. 9062-C2.3. Salgspris: 5.100.000 euro + moms. Umøbleret ejendom. Byggeri og færdiggørelse: i gang. Nøglefærdigt projekt.
Betalingsbetingelse for ref. 9062-C2.3:
- Reservation: 3% + moms.
- 30% plus moms ved underskrivelse af den private købskontrakt (minus reservationen).
- 20% + moms ved færdiggørelse af bygningens struktur.
- Den resterende saldo + moms ved opnåelse af first occupation license eller første indflytningserklæring om overholdelse.
- Moms: 10%.

4) Villa ref. 9062-C2.4. Salgspris: 5.100.000 euro + moms. Umøbleret ejendom. Byggeri og færdiggørelse: i gang. Nøglefærdigt projekt.
Betalingsbetingelse for ref. 9062-C2.4:
- Reservation: 3% + moms.
- 30% plus moms ved underskrivelse af den private købskontrakt (minus reservationen).
- 20% + moms ved færdiggørelse af bygningens struktur.
- Den resterende saldo + moms ved opnåelse af first occupation license eller første indflytningserklæring om overholdelse.
- Moms: 10%.

Plantegninger forefindes, og der kan deles kvalitets-/specifikationsoplysninger.