Erhverv til salg i La Alfoquia, Zurgena, Almería

Leder du efter et rummeligt, alsidigt lokale med mange muligheder?

Dette lokale på 178 m2 er en fremragende mulighed for dig, der leder efter en rummelig og lys ejendom med et stort potentiale for ombygning.

Ejendommen sælges direkte som erhvervslokale og overtages i sin nuværende stand, som vist på billederne. Den åbne planløsning, den dobbelte loftshøjde i en del af lokalet og de store vinduer giver et ideelt udgangspunkt for forskellige projekter, herunder muligheden for at omdanne det til en bolig i loftstil, altid med forbehold for gældende regler og de nødvendige tilladelser.

Egenskaber

178 m2 bebygget areal.
Sælges som erhvervslokale.
Stort hovedområde med åbent koncept.
Mezzanin med ekstra plads.
2 badeværelser.
Store vinduer med masser af naturligt lys.
Aircondition.
Disk og flere allerede indrettede områder.
Stort potentiale for omdisponering og personlig tilpasning.

Prisen inkluderer desuden det tilstødende lokale, som aktuelt er udlejet, hvilket giver en attraktiv indtægtskilde fra første dag. Den kommende ejer kan beholde lejemålet eller undersøge muligheden for at forbinde de to lokaler og dermed udvide det tilgængelige areal, afhængigt af de tekniske og juridiske muligheder.

Potentiale

Takket være ejendommens størrelse og indretning er der flere muligheder:

- Omdannelse til bolig i loftstil, med forbehold for gældende regler og tilladelser.
- Kontor eller professionel praksis.
- Arkitektur-, design- eller fotostudie.
- Showroom eller udstillingslokale.
- Wellness- eller skønhedscenter.
- Kreativt lokale eller coworkingområde.
- Investering med potentiale for værdistigning gennem renovering.

Det, vi elsker ved dette lokale

De 178 m2 og den rummelige fornemmelse.

Muligheden for at undersøge en fremtidig omdannelse til bolig.

Den store mængde naturligt lys.

Den åbne og alsidige indretning.

Det tilstødende lokale, som er inkluderet i prisen og aktuelt udlejet.

De 2 badeværelser.

Aircondition.

Et lokale med mange muligheder

Et rummeligt og lyst lokale, der giver mulighed for at realisere forskellige projekter, og som desuden kan undersøges med henblik på omdannelse til bolig. Det overtages, som det fremgår af billederne, klar til at den nye ejer kan tilpasse det til sine behov.