Villa til salg i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Villa til salg i Moraira, beliggende kun 1,1 km fra Club de Golf Ifach, 1,9 km fra havet (Playa Andragó i Moraira), 2,9 km fra Cala Baladrar (Benissa), 3,6 km fra Cala Advocat (Benissa) og med rigtig gode forbindelser til bykernen i Moraira, en charmerende og eksklusiv kystby på Costa Blanca, kendt for sin imødekommende atmosfære og sine smukke bugter. Denne tidligere fiskerby byder på en kombination af luksuriøse lystbåde, et historisk slot og fremragende restauranter.

Denne villa med middelhavsinspireret design nyder åbne udsigter og havet (fra solterrassen), masser af sol (sydvendt) og høj grad af privatliv. Den ligger på et hjørnegrundareal på 800 m2 og har et bebygget areal på 266 m2 fordelt på 2 etager. Hovedadgangen sker fra øverste etage, hvor vi finder en glasinddækket veranda (24 m2), en lys spisestue og opholdsstue (21 m2) med pejs, et separat køkken (15 m2), en fordelingsgang, 2 soveværelser (11 m2 + 11 m2) og 1 komplet badeværelse. En praktisk og funktionel indretning, ideel til hverdagen.

Fra denne etage fører en indvendig trappe til en mellemetage, der rummer en anden stue (22 m2), et alsidigt rum, der nemt kan tilpasses som ekstra soveværelse, fitnessrum, kontor, fritidsstue eller gæsteskriveværelse—alt efter de kommende ejers behov. På den nederste etage har vi 1 soveværelse (13 m2), 1 komplet badeværelse, et vaskerum og en rummelig garage med opbevaringsrum.

Udendørsområdet er omhyggeligt designet for at kunne nyde det fremragende middelhavsklima hele året. Det fremhæver en elegant swimmingpool i nyreform (27 m2), omgivet af behagelige chillout-områder til afslapning eller til at dele uforglemmelige øjeblikke med familie og venner. Den smukke ejendom har desuden to træskure: det ene til opbevaringsrum og det andet indrettet som privat sauna, hvilket giver et ekstra niveau af komfort og velvære. Solterrassen (24 m2) tilbyder et privilegeret område til at nyde solen i fuld privatliv.

Den er udstyret med et fotovoltaisk system på 12 paneler, hvilket gør det muligt at bruge energien mere effektivt og reducere energiomkostningerne, et batteri på 5 KwH, klimaanlæg via kanaler (varme og køl), varmepumpe, vandtank og et osmoseanlæg. Haven, som er nem at vedligeholde, har et flot landskabsdesign og et automatisk vandingssystem, der sikrer et upåklageligt udtryk hele året.

Derudover har ejendommen en privat udendørs parkeringszone med plads til 2 køretøjer. En ejendom med masser af charme, rummelige indendørsarealer og fremragende udendørsarealer—ideel både som fast bolig og til at nyde eksklusive ferier.