Villa til salg i Los Frutales, Torrevieja, Alicante

Enestående mulighed for at erhverve en fritliggende middelhavs-villa med stor privat grund i et af de mest efterspurgte boligområder i Torrevieja: Los Frutales, få minutters gang fra Playa de Los Locos.

Ejendommens største værdi ligger i den enestående kombination af beliggenhed, privatliv og udviklingspotentiale. I et område, hvor der dominerer lejligheder og rækkehuse, er adgang til en privat grund på 499 m2 med egen pool en sand sjældenhed.

I 2022 blev der gennemført en komplet renovering af boligen, herunder opdatering af interiører og de vigtigste installationer.

I øjeblikket tilbyder ejendommen et højt komfortniveau hele året takket være et komplet klimaanlægssystem:
- 4 klimaanlæg kold/varm;
- yderligere elektriske konvektorer;
- brændeovn i stuen.

Den registrerede bebyggede overflade for boligen er 114 m2 og omfatter:
- rummelig stue-spisestue;
- fuldt udstyret køkken;
- 3 soveværelser;
- 2 badeværelser;
- forskellige funktionelle rum til større bekvemmelighed.

På grunden er der skabt en ægte middelhavslivsstil:
- privat pool;
- have med frugttræer;
- to grillområder (ét traditionelt spansk grillområde med fast konstruktion og et separat område med amerikansk grill);
- privat parkering på grunden;
- separat adgang.

Ejendommen har også et yderligere separat område med soveværelse og privat badeværelse, som kan bruges som gæsteindkvartering, privat afslapningsområde eller et multifunktionelt rum, der kan tilpasses forskellige behov.

Boligen er udstyret med moderne faciliteter:
- solpaneler;
- fiberoptik: to uafhængige Wi-Fi-netværk (2,4 GHz og 5 GHz);
- vaskemaskine og tørretumbler;
- videoovervågningssystem;
- ladestik til elbil.

En af de store ekstra værdier ved denne ejendom er dens turistlicens VUT (CV-VUT0519414-A), gældende indtil 2030, med registrering i de officielle turistregistre. Dette gør det muligt at kombinere brugen som privat bolig med muligheden for at generere indtægter via turistudlejning.

Derudover er ejendommen klargjort til professionel håndtering af ferieudlejning med nuværende systemer til automatisering af reservationer og synkronisering med platforme.

Takket være dens førsteklasses beliggenhed, grundens størrelse og dens muligheder for fremtidig udvikling, repræsenterer denne villa en fremragende mulighed både for købere, der søger en eksklusiv bolig ved havet, og for investorer, der er interesseret i en ejendom med potentiale for værdistigning.

Beliggenhed:
- Playa de Los Locos: ca. 400 meter til fods;
- centrum af Torrevieja: ca. 3 km;
- Alicante-Elche lufthavn: 55 km;
- Región de Murcia lufthavn: 31 km.