Villa til salg i Los Frutales, Torrevieja, Alicante

Enestående mulighed for at erhverve en fritliggende middelhavsvilla med stor privat grund i et af Torreviejas mest eftertragtede boligområder: Los Frutales, få minutters gang fra Playa de Los Locos.

Boligens største værdi ligger i den enestående kombination af beliggenhed, privatliv og udviklingspotentiale. I et område, hvor lejligheder og rækkehuse dominerer, er det en sand sjældenhed at have en privat grund på 499 m2 med egen pool.

I 2022 blev der foretaget en gennemgribende renovering af boligen, herunder opdatering af interiører og hovedinstallationer.

Ejendommen tilbyder i øjeblikket en høj grad af komfort hele året takket være et komplet klimaanlægssystem:
- 4 klimaanlæg med koldt/varmt;
- yderligere elektriske konvektorer;
- brændeovn i stuen.

Den registrerede bebyggede størrelse er 114 m2 og omfatter:
- rummelig stue-spisestue;
- fuldt udstyret køkken;
- 3 soveværelser;
- 2 badeværelser;
- forskellige funktionelle rum til øget bekvemmelighed.

På grunden er der skabt en ægte middelhavslevestil:
- privat pool;
- have med frugttræer;
- to grillområder (et traditionelt spansk område med fast byggeri og et separat område med amerikansk grill);
- privat parkering på grunden;
- separat adgang.

Ejendommen råder også over et yderligere separat område med soveværelse og eget badeværelse, som kan bruges som indkvartering til gæster, privat hvileområde eller som multifunktionelt område tilpasset forskellige behov.

Boligen er udstyret med moderne faciliteter:
- solcelleplader;
- fiberoptik: to uafhængige Wi‑Fi-netværk (2,4 GHz og 5 GHz);
- vaskemaskine og tørretumbler;
- videoovervågningssystem.

En af de store ekstra værdier ved denne ejendom er dens turistlicens VUT (CV‑VUT0519414‑A), gældende indtil 2030, med indregistrering i de officielle turistregistre. Det gør det muligt at kombinere brugen som privat bolig med muligheden for at generere indtægter via turistudlejning.

Derudover er ejendommen klargjort til professionel håndtering af ferieudlejning via moderne automatiseringssystemer til reservationer og synkronisering med platforme.

Takket være den privilegerede beliggenhed, grundens størrelse og dens muligheder for fremtidig udvikling repræsenterer denne villa en fremragende mulighed for både købere, der søger en eksklusiv bolig ved havet, og investorer, der er interesseret i en ejendom med potentiale for værdistigning.

Beliggenhed:
- Playa de Los Locos: ca. 400 meter til fods;
- centrum af Torrevieja: ca. 3 km;
- Alicante-Elche lufthavn: 55 km;
- Region de Murcia lufthavn: 31 km.