Villa til salg i Cala Mayor, Palma de Mallorca, Mallorca

Dette fritliggende chalet ligger i Cala Vinyes, et af de mest eksklusive og rolige boligområder i det sydvestlige Mallorca. Beliggende på en rummelig grund på 1.248 m² og kun 300 meter fra havet, giver denne ejendom en fremragende mulighed for både dem, der leder efter et hjem med store udendørsarealer, og dem, der ønsker at udvikle et renoveringsprojekt i en privilegeret beliggenhed. Området kendetegnes af sin ro, nærheden til strande med klart vand, golfbaner, internationale skoler, restauranter, supermarkeder og fremragende forbindelser til Palma og Puerto Portals.

Boligen har 270 m² bebygget areal og 250 m² nyttigt areal fordelt på to etager. Planløsningen omfatter fem soveværelser og to badeværelser, hvilket giver mange muligheder for tilpasning afhængigt af den kommende ejers behov. De tre terrasser udvider det udendørsareal og giver mulighed for at nyde det mediterrane klima året rundt, mens en sydvendt orientering sikrer et fremragende lysindfald i de vigtigste opholdsrum.

Blandt ejendommens kendetegn kan nævnes keramiske gulve, indvendigt og udvendigt træsnedkeri, en pejs som tilfører varme til stueområdet samt gasforsyning via butanflasker. Ejendommen trænger til renovering, hvilket giver mulighed for at opdatere den og tilpasse den til en moderne livsstil samtidig med, at man bevarer attraktiviteten ved dens fremragende beliggenhed. Der foreligger energicertificering E, med et energiforbrug på 198,50 kWh/m² pr. år og en udledning på 44,70 kg CO₂/m² pr. år.

Ejendommen har desuden mulighed for parkering af fire køretøjer, to depotrum og en stor grund med mange muligheder for udnyttelse af udendørsarealer. Nærheden til havet og boligens potentiale gør denne chalet til en virkelig god investering i et af de områder, der har størst efterspørgsel i det sydvestlige af øen.