Virksomhed til salg i Fañabe, Adeje, Tenerife

Vi præsenterer en enestående investeringsmulighed i et af de områder med størst vækst og efterspørgsel i det sydlige Tenerife. Denne butikslokale, beliggende i Karma-bygningen, i kvarteret El Madroñal, Costa Adeje, tilbyder den perfekte kombination mellem en strategisk placering og et øjeblikkeligt afkast.

Lokalet er fordelt på to etager og har direkte adgang fra gaden, hvilket giver fremragende synlighed og nem adgang for kunder. Stueetagen har et stort butikslokale, et toilet og et praktisk køkken til personalet. På underetagen findes endnu et toilet samt et rummeligt område, der i øjeblikket er opdelt i tre uafhængige lagre, selvom indretningen nemt kan ændres for at genskabe et enkelt åbent areal og tilpasse det til den kommende ejers eller virksomhedens behov.

En af de største fordele ved denne ejendom er, at den sælges med en solid lejer og en gældende lejekontrakt frem til udgangen af maj 2029, hvilket sikrer indtægter fra første dag og gør den til en ideel løsning for investorer, der søger en tryg investering uden perioder med tomgang.

Beliggende i et veletableret område, omgivet af boliger, butikker, skoler, kontorer og serviceydelser, har lokalet et miljø med høj aktivitet hele året og fremragende forbindelser til de vigtigste veje i Costa Adeje.

Derudover er dette køb egnet til anvendelse af RIC (Reserva para Inversiones en Canarias), hvilket giver en betydelig skattemæssig fordel for investorer og virksomheder, der ønsker at optimere deres investering.

Hvis du leder efter et erhvervsaktiv med en førsteklasses beliggenhed, sikrede indtægter og et fremragende potentiale for værdistigning, repræsenterer dette lokale i Karma-bygningen en enestående mulighed på ejendomsmarkedet i Costa Adeje.

Fællesudgift: €25/md.
IBI: €249/år.