Lejlighed til salg i Morvedre, Valencia by, Valencia

Du vil gerne vide:
· Lejlighed til salg i Saïdia, Valencia, med 3 værelser og balkon.
· Beliggende på 5. sal i en bygning fra 1976, som har bestået ITE (teknisk bygningsinspektion) uden anmærkninger. Adgangsgården til bygningen er blevet fuldstændig renoveret, der er etableret et nyt niveau ved indgangen, og der er installeret en ny elevator, hvilket har forbedret tilgængeligheden og ejendommens værdi.
· Lejligheden består af 3 dobbeltværelser (det største har balkon), et meget rummeligt badeværelse, et udstyret køkken med viktualierum og spiseplads samt en lys spisestue og opholdsstue med hjørnebalkon, der løber langs både spise- og opholdsområdet, med plads til et lille bord og stole.
· Der er aircondition i stuen og ventilatorer i alle værelser. Det varme vand leveres af en elektrisk varmtvandsbeholder. Brune aluminiumsvinduer med insektnet.
· Lejligheden blev renoveret for mere end 15 år siden og trænger derfor til en opdatering. Beliggenheden er i fuld udvikling, tæt på Torres de Serranos og bydelen El Carmen, og omgivet af Jardín del Turia, Jardines del Real/Viveros og Parque de Marchalenes.
· Annoncen kombinerer aktuelle fotografier af lejlighedens nuværende stand med AI-genererede billeder, der viser et visuelt forslag med ændret gulvfarve, malede vægge og mere moderne møbler, men uden renovering, så du kan forestille dig hele dens potentiale.

Den er særlig på grund af:
· En enestående ro: en lejlighed på 5. sal i en bygning med kun to boliger pr. etage – en luksus i form af privatliv så tæt på Valencias centrum.
· Da lejligheden ligger i et hjørne og højt oppe, har den naturligt lys det meste af dagen og gennemtræk på grund af sin dobbelte orientering, med fri udsigt til en renoveret boligbygning, der bidrager til et velholdt bymiljø.
· Den kombinerer beliggenhed og rentabilitetspotentiale, da den ligger i et område under kraftig værdistigning og bymæssig forandring, med moderne boliger, nyåbnede boutiquehoteller og stor efterspørgsel fra universitetsstuderende samt et kollegium på en nærliggende gade.
· Fremragende offentlig transport tæt på stationen Pont de Fusta (sporvogn) samt EMT-buslinjer med direkte forbindelse til universiteter, stranden og togstationen.
· Lokale butikker, supermarkeder, sundhedscentre og skoler i umiddelbar nærhed.

Energimærkereference: E2026VN027677